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Quanto anticipo mi serve per richiedere il mutuo?

Per rispondere alla domanda su quanto anticipo serve per richiedere il mutuo occorre valutare il concetto di importo massimo finanziabile. Solitamente per un mutuo prima casa l'importo massimo concesso dalla banca per il finanziamento è pari all'80% del valore dell'immobile per il quale si sta richiedendo l'ipoteca, ma esistono casistiche che consentono ai mutuatari di ottenere un importo superiore che può arrivare al 90% o al 100% (mutui 100). L'importo minimo richiedibile invece si attesta sui 30.000€ per i mutui casa (50.000€ per la surroga).

Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore

Quanto anticipo serve dipende quindi dalla entità del mutuo ottenuto: se hai deciso di finanziare l'80% l'anticipo dovrà essere del 20%: attenzione però a non confondere l'anticipo del mutuo con la proposta di acquisto al venditore. In questo secondo caso infatti la proposta potrebbe essere di una entità inferiore al 20% citato in precedenza, salvo poi saldare il rimanente al momento del compromesso.

Per fare un esempio pratico: se stai acqusitando una casa ad un prezzo di 200.000€ e hai richiesto l'80%, la banca ti concederà 160.000€. L'anticipo che dovrai dare è di 40.000€. In fase di proposta di acquisto potresti però accordarti per una cifra di 10mila euro, con saldo al momento della firma dei rstati 30mila.

Offerte Mutuo Acquisto prima casa

Rata mensile
289,21€
Prodotto
Mutuo Giovani Fisso
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
3,47% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,90%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 69.410,32
Rata mensile
289,21€
Rata mensile
289,72€
Prodotto
Mutuo CA Greenback Acquisto Under 36
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
3,49% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
4,06%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 69.533,52
Rata mensile
289,72€
Rata mensile
289,72€
Prodotto
Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso - Fondo Di Garanzia Prima Casa
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
3,49% (Irs 20A + 0,45%)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,75%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 69.533,52
Rata mensile
289,72€
Rata mensile
292,30€
Prodotto
Mutuo Casa Tasso Fisso Last Minute Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
3,59% (Irs 20A + 0,55%)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
4,05%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 70.151,41
Rata mensile
292,30€
Rata mensile
295,15€
Prodotto
Mutuo Tasso Fisso
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
3,70% (Irs + 0,68%)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
4,52%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 70.834,74
Rata mensile
295,15€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

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