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Quanto anticipo mi serve per richiedere il mutuo?

Per rispondere alla domanda su quanto anticipo serve per richiedere il mutuo occorre valutare il concetto di importo massimo finanziabile. Solitamente per un mutuo prima casa tale importo è pari all'80% del valore dell'immobile per il quale si sta richiedendo l'ipoteca, ma esistono casistiche che consentono ai mutuatari di ottenere un importo superiore che può arrivare al 90% o al 100% (mutui 100).

Quanto anticipo serve dipende quindi dalla entità del mutuo ottenuto: se hai deciso di finanziare l'80% l'anticipo dovrà essere del 20%: attenzione però a non confondere l'anticipo del mutuo con la proposta di acquisto al venditore. In questo secondo caso infatti la proposta potrebbe essere di una entità inferiore al 20% citato in precedenza, salvo poi saldare il rimanente al momento del compromesso. Per fare un esempio pratico: se stai acqusitando una casa ad un prezzo di 200.000€ e hai richiesto l'80%, la banca ti concederà 160.000€. L'anticipo che dovrai dare è di 40.000€. In fase di proposta di acquisto potresti però accordarti per una cifra di 10mila euro, con saldo al momento della firma dei rstati 30mila.

 

Offerte Mutuo a Tasso Fisso

Prodotto: Mutuo Tasso Fisso
Finalità: Acquisto prima casa
Importo: € 50.000
Tasso: 0,50% (Irs + 0,08%)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 1,17%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 52.552,07
Rata mensile € 218,97
Prodotto: Mutuo Base
Finalità: Acquisto prima casa
Importo: € 50.000
Tasso: 0,66% (Irs 20A + 0,36%)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 1,10%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 53.386,31
Rata mensile € 222,44
Prodotto: Mutuo Domus Giovani Fondo Garanzia Prima Casa
Finalità: Acquisto prima casa
Importo: € 50.000
Tasso: 0,80% (Tasso finito)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 0,98%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 54.123,25
Rata mensile € 225,51

Annuncio Promozionale , per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Foglio Informativo e Guida ai Tassi. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità.

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