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Per confrontare i mutui delle Banche partner di Facile.it e ottenere i risultati in base ai dati inseriti, basta compilare la richiesta di preventivo. Sarai tu a scegliere la finalità del mutuo e il tasso d’interesse che desideri, selezionando una delle opzioni disponibili nel modulo.
La finalità del mutuo indica l’obiettivo che vuoi ottenere grazie al finanziamento Scegli tra:
- Acquisto Casa: se desideri acquistare la prima (mutuo prima casa) o la seconda casa (mutuo seconda casa).
- Ristrutturazione Casa: se vuoi ristrutturare, ingrandire o migliorare il tuo immobile.
- Completamento Costruzione: se devi completare i lavori di casa e rendere agibile il tuo immobile, acquistato o ereditato.
- Liquidità: se cerchi un finanziamento da utilizzare come desideri, per una o più spese.
- Surroga: se cerchi condizioni di mutuo più vantaggiose presso un’altraBanca.
- Sostituzione + Liquidità: se le tue esigenze di mutuo sono cambiate negli anni e hai necessità di ottenere nuove condizioni e liquidità aggiuntiva.
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Guide ai mutui
pubblicato il 17 ottobre 2025
Compra casa a rate senza mutuo: come funziona
Comprare casa a rate senza mutuo è una modalità alternativa per acquistare un immobile senza dover ricorrere a un finanziamento bancario.
pubblicato il 15 ottobre 2025
Compravendita immobiliare: tutte le fasi
Per acquistare una nuova casa bisogna individuare in primis l'immobile e in seguito formulare un'offerta al venditore: solo così si potrà procedere con le diverse fasi della compravendita. Se avete voglia di trasferirvi in una nuova città o in un altro quartiere e l’affitto non fa per voi, potete decidere di acquistare casa, magari affidandovi alla competenza e professionalità di un'agenzia immobiliare. In questo articolo vi parleremo di tutte le fasi principali della compravendita: dalla scelta dell’immobile, all’offerta al venditore, al contratto preliminare, fino alla richiesta di mutuo e al rogito notarile.
pubblicato il 13 ottobre 2025
Mutuo SAL (Stato di Avanzamento Lavori)
Il mutuo SAL è un mutuo specifico per chi desidera costruire o ristrutturare casa, in cui l'importo viene erogato in più tranche in base allo stato di avanzamento dei lavori.
pubblicato il 25 settembre 2025
Le possibili alternative alla surroga del mutuo
La surroga è spesso la prima opzione che viene in mente quando si vuole migliorare il proprio mutuo, ma la realtà finanziaria di ogni mutuatario è diversa: per questo esistono diverse alternative, che a seconda dei casi possono essere altrettanto valide, come la rinegoziazione, la sostituzione, l'estensione o il consolidamento. Vediamo nel dettaglio come funzionano.
pubblicato il 25 settembre 2025
I costi legati alla surroga del mutuo
Quando si pensa di cambiare banca per ottenere un mutuo più conveniente, la prima domanda è sempre la stessa: “Ma quanto mi costa?”. La buona notizia è che la surroga del mutuo è, per legge, un’operazione totalmente gratuita per il cliente.
pubblicato il 24 settembre 2025
La normativa sulla surroga del mutuo
La surroga del mutuo è regolamentata dalla legge n. 40/2007, meglio nota come Legge Bersani, ed è stata ampliata con norme successive. Scopriamo la normativa nel dettaglio e quali sono i diritti per i consumatori.
pubblicato il 23 maggio 2025
Tassi di interesse del mutuo: quali sono e come sono calcolati
Il tasso di interesse del mutuo è il costo da corrispondere alla banca per prendere in prestito il denaro. Gli interessi possono essere suddivisi in varie classificazioni, come ad esempio interessi attivi e passivi, o in base alla tipologia, come fissi, variabili o misti.
pubblicato il 21 maggio 2025
Bonus e agevolazioni prima casa under 36: come funzionano?
Vediamo come accedere al Bonus Prima Casa under 36, quali sono i requisiti, i vantaggi fiscali e la procedura per ottenere le agevolazioni riservate ai giovani acquirenti.
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