Bonus caldaia 2026: come accedere alle detrazioni prima dei tagli e cosa scegliere

Stop ai combustibili fossili: le soluzioni ammesse per ottenere le agevolazioni

A partire dal 2025 le agevolazioni non coprono più la sostituzione degli impianti con caldaie alimentate solo da combustibili fossili, come il gas metano, il GPL o il gasolio. Questo blocco si applica anche ai modelli a condensazione quando vengono montati come unico generatore della casa.

Per ottenere il bonus occorre quindi puntare su soluzioni moderne e a basso impatto ambientale:

• pompe di calore elettriche: apparecchi che sfruttano l'energia dell'aria o del terreno per riscaldare gli ambienti consumando poca corrente;
• sistemi ibridi: impianti che uniscono una pompa di calore e una caldaia a condensazione, gestiti da un dispositivo intelligente che attiva il sistema più conveniente a seconda del freddo esterno;
• generatori a biomassa: stufe o caldaie a legna e pellet che garantiscono ottimi rendimenti e rispettano i limiti sulle emissioni;
• scaldacqua a pompa di calore: dispositivi dedicati esclusivamente alla produzione dell'acqua calda per il bagno e la cucina.

La sola efficienza dell'apparecchio non basta per avere diritto al beneficio: prima di fare acquisti, è sempre necessario far verificare da un tecnico la compatibilità dell'impianto con l'abitazione.

Ecobonus e Bonus Ristrutturazioni: le percentuali per il 2026 e le novità dal 2027

Per recuperare una parte delle spese con la dichiarazione dei redditi, i canali principali sono l'Ecobonus e il Bonus Ristrutturazioni. Nel 2026 l'aliquota base per le detrazioni è del 36%, ma sale al 50% se i lavori vengono eseguiti sull'abitazione principale da parte del proprietario o di chi vive nell'immobile con un diritto reale.

Per il bonus ristrutturazioni c'è un limite massimo di spesa fissato a 96.000 euro per ogni unità abitativa. L'importo da recuperare viene suddiviso in dieci quote annuali di pari valore e non è possibile richiedere lo sconto immediato in fattura. Di conseguenza, prima di partire con i lavori è bene controllare se si pagano abbastanza tasse annuali per poter assorbire la detrazione. 

Salvo modifiche della legge, dal 2027 le percentuali scenderanno al 30% per le seconde case e al 36% per la prima casa.

Conto Termico 3.0: il contributo economico pagato dal GSE

Se non si vuole attendere dieci anni per recuperare la spesa, un'alternativa valida è il Conto Termico 3.0 gestito dal Gestore dei Servizi Energetici (GSE). Si tratta di un fondo statale da 900 milioni di euro all'anno che premia i piccoli interventi di efficientamento e l'uso di energie rinnovabili.

Questo meccanismo copre fino al 65% dei costi ammessi sotto forma di somma di denaro accreditata direttamente sul conto corrente. Non dipendendo dalle tasse pagate, la misura è accessibile anche a chi ha redditi bassi o non ha capienza fiscale. 

Inoltre, per gli importi totali entro i 15.000 euro il pagamento può avvenire in un'unica soluzione. È comunque consigliabile verificare la presenza di fondi sulla piattaforma del GSE prima di avviare il cantiere, ricordando che il calcolo del contributo rispetta precisi tetti di spesa.

Documentazione e regole da rispettare per non perdere il bonus

Seguire attentamente tutti i passaggi amministrativi è indispensabile per evitare contestazioni o la perdita dell'incentivo. Se si scelgono le detrazioni fiscali bisogna:

• pagare tutte le fatture esclusivamente con bonifico parlante bancario o postale, inserendo i codici fiscali di chi sostiene la spesa e i dati dell'impresa;
• inviare la scheda tecnica dell'intervento al portale dell'ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori;
• custodire le fatture, le ricevute dei bonifici e i certificati tecnici dei prodotti per poterli esibire in caso di controlli.

Chi preferisce la strada del Conto Termico 3.0 deve invece inoltrare la richiesta tramite il portale online del GSE entro i termini previsti, allegando le schede dell'impianto e i documenti di spesa rilasciati dagli installatori.