Quando è possibile detrarre fiscalmente l'assicurazione sulla casa

L'assicurazione casa è detraibile?

Generalmente no, l'assicurazione sulla casa non è detraibile fiscalmente. Tuttavia, esistono alcune eccezioni:

• eventi calamitosi: se la polizza comprende una copertura per danni da eventi naturali (come terremoti, alluvioni, frane), è possibile detrarre il 19% del premio assicurativo relativo a questa copertura
• affitto: chi è un inquilino e paga l'assicurazione casa, può detrarre il 50% del premio assicurativo, però soltanto se lo prevede il contratto di locazione

Cos’è detraibile e i limiti

Tra le spese che è possibile detrarre, ci sono:

• premio assicurativo: ovvero la quota di premio relativa agli eventi calamitosi, detraibile per un massimo del 19% dell’importo speso
• spese accessorie: ovvero le imposte di bollo, gli oneri fiscali e i contributi previdenziali. Per queste non esiste invece alcun limite di detrazione

Come detrarre e documentazione necessaria

Posso detrarre la relative spese il proprietario dell'immobile o l'inquilino, se previsto dal contratto di locazione. Per farlo, occorre inserire la spesa nel modello 730 o nella versione semplificata di quest'ultimo - sezione “Spese per la sicurezza e l'assicurazione degli immobili”. Oppure nel modello Unico- sezione "Oneri e spese deducibili".

Inoltre, è indispensabile conservare questa documentazione:

• copia della polizza assicurativa
• ricevuta di pagamento del premio assicurativo
• attestazione del rischio sismico (solo per eventi calamitosi)

È bene conservare la documentazione relativa alla polizza e alle spese sostenute per almeno 5 anni. In caso di dubbi, è opportuno consultare un professionista fiscale o un commercialista.