Un italiano su cinque vorrebbe cambiare casa nei prossimi 12 mesi

La tendenza è confermata da alcuni risultati contenuti nell’Osservatorio sui mercati immobiliar i promosso dalla società Dyanema e realizzato dall’agenzia di insight management Nextplora.

Lo studio conferma anche che la maggior parte degli italiani (78%) acquista una casa per abitarci mentre il 22% lo fa a titolo di investimento.

Quanti italiani vogliono cambiare casa?

Dall’indagine è emerso che il 18% della popolazione, cioè quasi uno su cinque, intende acquistare o prendere in affitto una nuova casa nel giro dei prossimi 12 mesi. Mentre un ulteriore 47% afferma che sarebbe disposto a farlo solo nel caso trovasse delle buone occasioni.

Con quali mezzi si cerca una nuova abitazione

Per quanto riguarda gli strumenti utilizzati per cercar casa, la parte del leone la fanno i portali immobiliari e i siti internet, ritenuti un mezzo efficace dal 77% degli intervistati, a fronte di un 64% che preferisce le agenzie immobiliari.

La novità è rappresentata dai social network: per cercare opportunità abitative, il 23% degli italiani frequenta gruppi Facebook o pagine Instagram, con l’intenzione, se possibile, di evitare intermediari e agenzie immobiliari giudicati troppo onerosi dal 18% del campione.

Un 42% ritiene che le commissioni non dovrebbero pesare per più del 2% sul costo dell’operazione e il 21% è disposto ad arrivare al 5%.

La visita dell’immobile

A causa delle restrizioni dei mesi scorsi, si è posto il problema di come far visitare le case ai potenziali acquirenti senza doversi recare sul posto. E così si sono diffusi video e visite virtuali. Ma, a giudicare dai risultati dell’indagine, questa modalità non ha incontrato il gradimento del pubblico: il 64% esprime infatti perplessità. D’altra parte visitare ‘fisicamente’ un immobile da acquistare, anche più di una volta, prima di fare il passo, resta di fondamentale importanza.

Il 49% ha infatti dichiarato di voler visitare l’immobile almeno tre volte prima di firmare qualsiasi cosa e il 41% almeno due volte.

Gli acquisti su carta

Agli acquisti su carta, ovvero l’acquisto di una casa ancora da costruire e della quale sia già pronto il progetto, potrebbe ricorrere il 37% degli italiani, mentre un 17% si dichiara disposto a farlo solo nel caso di un immobile già esistente e da ristrutturare, oppure che necessita del cambio di destinazione d’uso.

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