Quanto costa un mutuo da 200.000€ a giugno 2024
Il mutuo al 100% è una soluzione di finanziamento che copre l'intero valore dell'immobile, permettendo agli acquirenti di ottenere una casa senza necessità di un acconto iniziale.
Questo tipo di mutuo è particolarmente attraente per i giovani e per chi non dispone di risparmi sufficienti per coprire la quota normalmente richiesta dalle banche.
Ecco alcune soluzioni di mutuo al 100% presenti sul mercato a giugno 2024.
Intesa Sanpaolo
Il Mutuo con Fondo di Garanzia Prima Casa Consap di Intesa Sanpaolo offre la possibilità di ottenere un finanziamento al 100%, fino a 250 mila euro, con una durata fino a 30 anni. Grazie allo sconto sul tasso di interesse, le rate risultano più leggere e non sono necessarie garanzie aggiuntive oltre a quella pubblica.
Questo mutuo deve essere richiesto entro il 31 dicembre 2024 e richiede il rispetto di alcuni requisiti riguardanti età, numero di componenti del nucleo familiare e reddito.
Il mutuo è disponibile anche per lavoratori con contratti atipici e a tutele crescenti.
Inoltre, è possibile abbinare facoltativamente la polizza casa ProteggiMutuo Smart, che offre protezione contro eventi che potrebbero compromettere la capacità di rimborsare il mutuo.
Calcolo rata 200.000€ Intesa Sanpaolo
- Mutuo: Mutuo Giovani Consap Green
- Tipologia tasso: fisso
- Rata mensile: 811,20€
- Durata mutuo: 30 anni
- Tasso: 2,70% (tasso finito)
- TAEG: 2,80%
- Istruttoria: gratuita
- Perizia: 320€
BPER
Il Mutuo Prima Casa Under 36 di BPER permette di ottenere un finanziamento fino al 100% del valore dell’immobile grazie alla garanzia Consap che copre fino all’80%, mentre il restante 20% è coperto dalla banca. Questo mutuo è destinato esclusivamente all’acquisto della prima casa, ha una durata massima di 30 anni ed è riservato a giovani sotto i 36 anni con un ISEE fino a 40.000 euro, oltre che ad altre categorie 'prioritarie'.
Calcolo rata 200.000€ Intesa Sanpaolo
- Mutuo: Mutuo Giovani Under 36
- Tipologia tasso: fisso
- Rata mensile: 848,61€
- Durata mutuo: 30 anni
- Tasso: 3,05% (tasso finito)
- TAEG: 3,19%
- Istruttoria: 390€
- Perizia: 280€
Crédit Agricole
L'offerta di Crédit Agricole si distingue come una delle tre migliori soluzioni di mutuo al 100% disponibili a giugno 2024. Rivolta a chi ha meno di 36 anni e un ISEE inferiore a 40.000 euro annui, permette di finanziare fino al 100% del valore dell’immobile tramite il Fondo Prima Casa, senza dover pagare l'imposta sostitutiva, le imposte di registro, ipotecarie e catastali. Inoltre, è possibile iniziare a pagare le rate dopo 12 mesi dalla stipula del mutuo.
Grazie all'opzione Flexi, è possibile passare da un tasso fisso a uno variabile e viceversa, fino a quattro volte durante tutta la durata del mutuo.
Per formalizzare la richiesta di mutuo al 100% prima casa, sono necessari l’ultima busta paga (o gli ultimi due modelli unici per lavoratori autonomi), l’ultimo CUD/730, un documento di identità valido e il codice fiscale.
Calcolo rata 200.000€ Intesa Sanpaolo
- Mutuo: Mutuo Giovani Crédit Agricole Greenback Tasso Fisso
- Tipologia tasso: fisso
- Rata mensile: 844,29€
- Durata mutuo: 30 anni
- Tasso: 3,01% (Irs 30A+0,40%)
- TAEG: 3,23%
- Istruttoria: 2.200€
- Perizia: gratuita
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