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15 mag 2025 | 2 min di lettura

la consegna delle chiavi di casa ad una coppia

Se stai per acquistare la tua prima casa, scegliere il mutuo giusto è essenziale. 

A maggio 2025, le banche propongono soluzioni diversificate, con tassi competitivi, agevolazioni per i giovani e condizioni personalizzate in base al profilo del richiedente.

Noi di Facile.it ti offriamo una panoramica aggiornata delle offerte mutui prima casa disponibili questo mese, per aiutarti a trovare il finanziamento più adatto alle tue esigenze.

Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore

3 soluzioni mutuo prima casa a maggio 2025

Su Facile.it puoi calcolare in pochi secondi la rata del tuo mutuo prima casa, inserendo l’importo e la durata desiderata. Se hai meno di 36 anni, puoi accedere a mutui giovani con condizioni agevolate e tassi spesso più bassi rispetto alle offerte standard.

Tra le formule più richieste c’è il mutuo 100%, pensato per chi non ha un anticipo da versare: copre l’intero valore dell’immobile e può essere sostenuto da garanzie statali. Non mancano poi agevolazioni fiscali dedicate ai primi acquirenti, come imposte ridotte e sconti su spese accessorie.

Scopri ora le proposte di mutuo prima casa disponibili a maggio 2025 su Facile.it.

Intesa Sanpaolo - Mutuo Giovani Consap Green

  • Finalità: acquisto prima casa
  • Tipo tasso: fisso
  • Importo richiesto: 180.000€
  • Valore dell’immobile: 200.000€
  • Rata mensile: 700,97€
  • Durata: 30 anni
  • Tasso: 2,39% (tasso finito)
  • Taeg: 2,48%

Banco BPM - Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso Fondo Garanzia Prima Casa

  • Finalità: acquisto prima casa
  • Tipo tasso: fisso
  • Importo richiesto: 180.000€
  • Valore dell’immobile: 200.000€
  • Rata mensile: 733,88€
  • Durata: 30 anni
  • Tasso: 2,74% (Irs 30A + 0,25%)
  • Taeg: 2,84%

WeBank – Mutuo WeBank Giovani Fisso Green

  • Finalità: acquisto prima casa
  • Tipo tasso: fisso
  • Importo richiesto: 180.000€
  • Valore dell’immobile: 200.000€
  • Rata mensile: 743,44€
  • Durata: 30 anni
  • Tasso: 2,84% (Irs 30A + 0,35%)
  • Taeg: 2,89%
Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore

Offerte Mutuo a 30 anni

Rata mensile
208,11€
Prodotto
Mutuo CA Greenback Acquisto Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,90% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,33%
Durata
30 anni
Costo totale
€ 37.460,70
Rata mensile
208,11€
Rata mensile
208,11€
Prodotto
Mutuo Facile - Tasso Fisso Penisola
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,90% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,26%
Durata
30 anni
Costo totale
€ 37.460,70
Rata mensile
208,11€
Rata mensile
208,11€
Prodotto
Offerta Flat D- Evolution Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,90% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,13%
Durata
30 anni
Costo totale
€ 37.460,70
Rata mensile
208,11€
Rata mensile
209,46€
Prodotto
Mutuo Promo Casa Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,95% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,39%
Durata
30 anni
Costo totale
€ 37.702,10
Rata mensile
209,46€
Rata mensile
209,46€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,95% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,26%
Durata
30 anni
Costo totale
€ 37.702,10
Rata mensile
209,46€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

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Offerte mutuo surroga di inizio febbraio 2026
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Ad inizio febbraio 2026, il mercato della surroga del mutuo mostra un trend positivo. Il contesto attuale offre ottime opportunità per il trasferimento del mutuo verso altre banche, a condizioni più vantaggiose. In questo articolo, Facile.it offre una panoramica dei mutui surroga più convenienti disponibili sul proprio sito.
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A inizio febbraio 2026 i tassi di interesse sui mutui online e tradizionali risultano in aumento. L’Eurirs è in rialzo, mentre l’Euribor registra una flessione. In questo scenario, i mutui online a tasso variabile si confermano più convenienti, con rate mensili e interessi più bassi. Facile.it, leader nel confronto di mutui online, analizza l’andamento del mercato e propone 4 offerte di mutuo vantaggiose.
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Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a martedì 3 febbraio 2026.
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La media aggiornata dei tassi sui mutui a febbraio 2026
La media aggiornata dei tassi sui mutui a febbraio 2026
Il mercato dei mutui si muove e offre nuove opportunità per chi compra casa. Analizzare tassi, rate e spese può fare una grande differenza sul costo totale del finanziamento: con Facile.it confronti le proposte e scegli con maggiore convenienza.
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Aggiornamento tassi Eurirs - 2 febbraio 2026
Aggiornamento tassi Eurirs - 2 febbraio 2026
Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a lunedì 2 febbraio 2026.
pubblicato il 2 febbraio 2026
Aggiornamento tassi Eurirs - 30 gennaio 2026
Aggiornamento tassi Eurirs - 30 gennaio 2026
Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a venerdì 30 gennaio 2026.

Guide ai mutui

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Quando si può richiedere un mutuo se la casa è già stata acquistata
Quando si può richiedere un mutuo se la casa è già stata acquistata
Comprare casa senza aprire un mutuo è un traguardo importante, ma può capitare che a posteriori si abbia bisogno di rientrare in possesso della liquidità investita nell'immobile. In questo caso, è possibile comunque richiedere un mutuo di acquisto casa, ma solo a determinate condizioni.
pubblicato il 14 gennaio 2026
Legge 104: mutuo agevolato per disabili in famiglia
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Quando in famiglia è presente una persona con disabilità riconosciuta ai sensi della Legge 104, l’accesso alla casa può diventare una necessità ancora più importante. Per questo motivo, l'ordinamento italiano prevede una serie di agevolazioni che, seppur non configurando una soluzione di mutuo specificatamente dedicata, possono rendere il finanziamento più sostenibile e conveniente.
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Quanto costa oggi un mutuo agli under 36?
Gli under 36 che vogliono sottoscrivere un mutuo giovani possono ancora approfittare della tutela del Fondo di Garanzia e del tasso agevolato, ma a quanto ammontano i costi totali?