Quanto costa un mutuo a tasso fisso a giugno 2025
4 giu 2025 | 2 min di lettura | Pubblicato da Marianna Serra
Con il calo dei tassi d’interesse, molte famiglie italiane tornano a guardare con attenzione al mercato dei mutui, spinte dalla speranza di trovare condizioni più favorevoli rispetto agli ultimi anni.
Dopo un lungo periodo di tassi in crescita, giugno 2025 segna un momento di relativa stabilità. Ma quanto costa davvero un mutuo a tasso fisso oggi?
Su Facile.it, leader nel confronto di mutui online, ti presentiamo 3 offerte disponibili questo mese.
Il costo di un mutuo a tasso fisso a giugno 2025
Dopo il picco dei tassi raggiunto tra il 2023 e il 2024 a causa dell’inflazione e delle politiche restrittive della Banca Centrale Europea, la BCE ha iniziato a ridurre i tassi di riferimento già dalla primavera 2025.
Questo ha avuto un impatto diretto sulle offerte delle banche, che stanno rivedendo al ribasso i tassi dei mutui, soprattutto quelli a tasso fisso, da sempre preferiti da chi cerca sicurezza e prevedibilità.
Secondo le ultime rilevazioni, a giugno 2025 il TAN medio di un mutuo a tasso fisso a 30 anni si aggira tra il 2,19% e il 3,94%. Si tratta di una discesa significativa rispetto ai picchi superiori al 4,5% registrati nel 2023.
Prendiamo un caso pratico: una coppia di trentenni acquista la prima casa da 200.000€, accendendo un mutuo da 150.000€ a 30 anni. Ecco quanto costa un mutuo a tasso fisso a giugno 2025, secondo le offerte di alcune delle principali banche.
Crédit Agricole - Mutuo CA Greenback Acquisto Green
- Importo finanziato: 150.000€
- Rata mensile: 568,79€
- TAN: 2,19% (tasso finito)
- TAEG: 2,35%
- Interessi totali: 54.764,21€
- Spese: 1.686,00€
- Totale dovuto: 206.450,21€
- Per classi energetiche A o B
Banco Desio - Flat D Evolution Green
- Importo finanziato: 150.000€
- Rata mensile: 592,68€
- TAN: 2,50% (tasso finito)
- TAEG: 2,61%
- Interessi totali: 63.365,29€
- Spese: 1.704,60€
- Totale dovuto: 215.069,89€
Intesa Sanpaolo - Mutuo Giovani Consap Green
- Importo finanziato: 150.000€
- Rata mensile: 599,72€
- TAN: 2,59% (tasso finito)
- TAEG: 2,70%
- Interessi totali: 65.900,68€
- Spese: 1.505,00€
- Totale dovuto: 217.405,68€
Nonostante le previsioni di ulteriore calo dei tassi nel lungo periodo, il tasso fisso resta una delle scelte più apprezzate dagli italiani. Giugno 2025 rappresenta un buon momento se vuoi bloccare un tasso fisso ancora relativamente basso, evitando il rischio di future risalite.
Per individuare il mutuo più adatto alle tue esigenze, puoi utilizzare il sito di comparazione Facile.it, che ti permette di confrontare le proposte di diverse banche, tenendo conto di parametri come il tipo di tasso, la durata del mutuo, l'importo richiesto e la classe energetica dell'immobile.
Le offerte e le tariffe sono aggiornate alla data di pubblicazione di questa news. Scorri per vedere le offerte e le tariffe in tempo reale.
Offerte Mutuo Acquisto prima casa
- Prodotto
- Mutuo CA Flexi Acquisto Green Tasso Fisso
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,59% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,04%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.057,90
- Prodotto
- XME Mutuo Offerta Giovani Coupon
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,90% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,31%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.976,30
- Prodotto
- Offerta Flat D- Evolution Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,90% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,17%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.976,30
- Prodotto
- Mutuo Promo Casa Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,48%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,31%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
Offerte confrontate
Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.
Mutuo Prima Casa
Confronta i nostri prodotti
Surroga Mutuo
Riduci la rata del mutuo
Argomenti in evidenza
Scopri le risorse di Facile.it sugli argomenti più discussi del settore immobiliare.
- Mutui seconda casa: i migliori confrontati per te
- Offerte Mutui Over 65
- Mutuo vitalizio ipotecario
- Migliori mutui surroga del 21/04/2026
- Miglior mutuo a tasso variabile del 21/04/2026
- Migliori mutui a tasso fisso di oggi
- Preammortamento mutuo
- Calcolo interessi del mutuo: tasso fisso e tasso variabile
- Cosa sono i mutui agevolati per coppie, single e famiglie
- Tasso BCE oggi
- Piano Casa
- Tasso Euribor oggi
Ultime notizie Mutui
Guide ai mutui
