Mutuo Under 36 a ottobre 2025: offerte con rata sotto i 1.000€

Simulazione mutuo Under 36: i costi ad ottobre 2025

Per arrivare alle tre offerte più competitive di ottobre 2025, abbiamo considerato un profilo standard di un giovane under 36 che desidera acquistare la prima casa a Milano, con un immobile del valore di €300.000 e un mutuo richiesto pari a €240.000, da rimborsare in 30 anni con tasso fisso. Tutte le soluzioni selezionate prevedono opzioni “green”, per incentivare l’acquisto di immobili ad alta efficienza energetica.

Banco Desio – Offerta Flat D-Evolution Green

L’offerta di Banco Desio punta sulla semplicità e sulla sostenibilità: con un tasso fisso del 2,80% e un TAEG del 2,92%, la rata mensile è di 986,15€. La proposta è interamente gestibile online e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca trasparenza e convenienza, senza costi aggiuntivi di gestione. Il prodotto “Green” premia chi sceglie immobili ad alta efficienza energetica, contribuendo a ridurre l’impatto ambientale e le spese di gestione futura.

Intesa Sanpaolo – Mutuo Green

Il Mutuo Green di Intesa Sanpaolo è pensato specificamente per i giovani under 36, con garanzia Consap fino all’80% del valore dell’immobile. Il tasso fisso è pari a 2,87% con un TAEG del 2,97%, e la rata mensile si attesta a 995,10€. Questa soluzione consente di ottenere una copertura elevata senza richiedere un anticipo troppo alto, mantenendo la rata sostenibile e con la sicurezza di un prodotto pensato per i più giovani.

BNL – Mutuo Spensierato Green

BNL propone il Mutuo Spensierato Green, con tasso fisso del 2,75% e TAEG del 2,99%, che si traduce in una rata mensile di 979,78€, la più conveniente tra le tre offerte. Questo mutuo è adatto a chi cerca una soluzione economica ma completa, con benefici per l’acquisto di immobili ad alta efficienza energetica e condizioni chiare sin dall’inizio, senza costi nascosti.