Mutui seconda casa giugno 2026: confronto tra rate, costi e tassi delle banche
L’acquisto di una seconda abitazione rappresenta una scelta sempre più diffusa tra chi desidera investire nel mercato immobiliare, acquistare una casa per le vacanze o creare una fonte di reddito attraverso la locazione. Scegliere un mutuo seconda casa richiede però un’attenta valutazione delle condizioni offerte dagli istituti di credito, che generalmente applicano criteri differenti rispetto ai finanziamenti destinati alla prima casa. Sebbene il mutuo seconda casa 100 per cento resta una soluzione poco diffusa e concessa solo in presenza di requisiti particolarmente solidi, il mercato di giugno 2026 offre comunque opportunità interessanti per chi dispone di un capitale iniziale da investire nell'acquisto dell'immobile.
Mercato seconda casa: giugno conferma un clima favorevole per chi acquista
Giugno si apre in un contesto favorevole per chi sta valutando l'acquisto di una seconda abitazione. Gli approfondimenti dedicati al mutuo acquisto seconda casa evidenziano come il mercato stia beneficiando di una fase di maggiore stabilità dei tassi rispetto agli anni precedenti, con offerte che in diversi casi risultano più competitive rispetto a quelle disponibili a inizio 2025.
Allo stesso tempo, continua a crescere l'interesse verso le seconde case acquistate sia come investimento sia come abitazioni per il tempo libero. Le banche mantengono criteri di valutazione generalmente più rigorosi rispetto ai mutui prima casa, ma la concorrenza tra gli istituti sta favorendo la diffusione di soluzioni più articolate e adatte a esigenze differenti.
Un ruolo sempre più rilevante è inoltre svolto dagli immobili ad alta efficienza energetica, che consentono in molti casi di accedere a condizioni dedicate e a costi accessori ridotti. Anche nel comparto delle seconde abitazioni, infatti, le offerte green continuano a rappresentare una delle aree più dinamiche del mercato dei mutui.
Mutui seconda casa: 3 offerte a tasso fisso da considerare a giugno 2026
Vediamo quali sono le opportunità disponibili questo mese, attraverso un calcolo mutuo seconda casa relativo a un finanziamento di 160.000€ da rimborsare in 30 anni per un'abitazione del valore di 200.000€. La simulazione mette in evidenza tre offerte con caratteristiche differenti, accomunate dall'obiettivo di garantire stabilità della rata e una pianificazione più semplice della spesa nel lungo periodo.
| Banca | Prodotto | Rata mensile | Tasso fisso | TAEG | Durata |
|---|---|---|---|---|---|
| Crédit Agricole Italia | Mutuo CA Flexi Acquisto Green | 639,71€ | 2,59% | 2,92% | 30 anni |
| BPER | Mutuo Promo Casa Green | 665,97€ | 2,90% | 3,24% | 30 anni |
| Webank | Mutuo Tasso Fisso IRS Green | 705,14€ | 3,35% | 3,60% | 30 anni |
Crédit Agricole Italia – Mutuo CA Flexi Acquisto Green Tasso Fisso
Offerta a tasso vantaggioso valida fino al 5 giugno
La proposta di Crédit Agricole si rivolge a chi desidera finanziare l'acquisto di una seconda casa con la tranquillità di una rata stabile e la possibilità di beneficiare di condizioni dedicate agli immobili ad alta efficienza energetica. L'offerta si distingue anche per l'attenzione ai costi accessori, che possono risultare particolarmente contenuti in presenza di abitazioni con elevate prestazioni energetiche.
- Finalità: acquisto seconda casa
- Tipo tasso: fisso
- Importo rata: 639,71€
- Durata: 30 anni
- Tasso: 2,59% (finito)
- Taeg: 2,92%
- Importo richiesto: 160.000€
- Valore dell’immobile: 200.000€
- Spese istruttoria: 1.000€ (gratuite per immobili in classe energetica A o B)
- Spese perizia: azzerate
- Offerta solo con attivazione polizza vita
Banca BPER – Mutuo Promo Casa Green
Offerta a tasso vantaggioso valida fino al 15 giugno
L'offerta di BPER è pensata per chi intende investire in una seconda abitazione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico. La soluzione combina la sicurezza del tasso fisso con condizioni dedicate agli immobili green, rappresentando un'opzione interessante per chi cerca un finanziamento equilibrato e orientato al lungo periodo.
- Finalità: acquisto seconda casa
- Tipo tasso: fisso
- Importo rata: 665,97€
- Durata: 30 anni
- Tasso: 2,90% (finito)
- Taeg: 3,24%
- Importo richiesto: 160.000€
- Valore dell’immobile: 200.000€
- Spese istruttoria: 800€ (0,50% dell’importo erogato)
- Spese perizia: 350€
- Offerta per classi energetiche A o B
Webank – Mutuo Webank Tasso Fisso IRS Green
Webank punta su una gestione semplice e digitale del mutuo, proponendo una soluzione adatta a chi desidera gestire gran parte delle operazioni online. L'assenza di costi per la perizia e l'attenzione verso gli immobili a basso impatto energetico rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca praticità e trasparenza durante tutto il percorso di finanziamento.
- Finalità: acquisto seconda casa
- Tipo tasso: fisso
- Importo rata: 705,14€
- Durata: 30 anni
- Tasso: 3,35% (Irs 30A + 0,15%)
- Taeg: 3,60%
- Importo richiesto: 160.000€
- Valore dell’immobile: 200.000€
- Spese istruttoria: 500€
- Spese perizia: gratuita
Le offerte e le tariffe sono aggiornate alla data di pubblicazione di questa news. Scorri per vedere le offerte e le tariffe in tempo reale.
Mutuo Acquisto Seconda Casa
- Prodotto
- Mutuo CA Flexi Acquisto Green Tasso Fisso
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,59% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,04%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.057,90
- Prodotto
- XME Mutuo Offerta Giovani Coupon
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,90% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,31%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.976,30
- Prodotto
- Mutuo Casa A Tasso Fisso Finito
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,39%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,31%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
- Prodotto
- Offerta Flat D- Evolution Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,23%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
Offerte confrontate
Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.
Mutuo Prima Casa
Confronta i nostri prodotti
Surroga Mutuo
Riduci la rata del mutuo
Argomenti in evidenza
Scopri le risorse di Facile.it sugli argomenti più discussi del settore immobiliare.
- Mutuo ipotecario vitalizio
- &[Mutui Seconda Casa]&_[break]_Confrontiamo i migliori per te
- Offerte Mutui Over 65
- Migliori mutui surroga del 04/06/2026
- Miglior mutuo a tasso variabile del 04/06/2026
- Migliori mutui a tasso fisso di oggi
- Preammortamento mutuo
- Calcolo interessi del mutuo: tasso fisso e tasso variabile
- Cosa sono i mutui agevolati per coppie, single e famiglie
- Tasso BCE oggi
- Piano Casa
- Tasso Euribor oggi
Ultime notizie Mutui
Guide ai mutui
