Mutuo casa, cinque proposte a confronto mentre la BCE si prepara a una nuova decisione sui tassi

5 offerte di mutuo di settembre 2026 a confronto

Le cinque proposte selezionate comprendono tre soluzioni a tasso fisso e due a tasso variabile, entrambe indicizzate all'Euribor, calcolate su una simulazione per un mutuo di 150.000€ da rimborsare in 30 anni.

Crédit Agricole Italia – Mutuo CA Flexi Acquisto Green Tasso Fisso

Tasso fisso al 2,90%, il più contenuto tra le tre soluzioni a tasso fisso qui riportate, con un TAEG del 3,12% e una rata mensile di 624,34€. I costi del servizio Facile.it sono pari a 0,00€. L'offerta, valida fino al 15 settembre, è condizionata all'attivazione di una polizza vita abbinata al finanziamento ed è dedicata agli immobili ad alta efficienza energetica.

Banco Desio – Offerta Flat D-Evolution Green

Tasso fisso al 2,95%, con un TAEG del 3,09%, il più contenuto tra le tre proposte a tasso fisso su questa voce, e una rata mensile di 628,37€. Anche in questo caso i costi del servizio Facile.it sono pari a 0,00€. Il prodotto è dedicato agli immobili green.

BCC Centropadana – Mutuo Green (tasso fisso)

Tasso fisso al 2,95%, con un TAEG del 3,15%, il più alto tra le tre soluzioni a tasso fisso esaminate, e una rata mensile di 628,37€, identica a quella dell'offerta Banco Desio nonostante il TAEG differente. Nessun costo di servizio applicato da Facile.it. Anche questa proposta è riservata agli immobili ad alta efficienza energetica.

Banca Monte dei Paschi di Siena – Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione per Immobili Green

Tasso variabile del 2,17%, calcolato sull'Euribor a 1 mese con uno spread dello 0,00%, con un TAEG del 2,31% e una rata mensile di 567,27€, la più bassa tra le cinque proposte esaminate. Nessun costo di servizio applicato da Facile.it. Il prodotto è dedicato agli immobili green.

BCC Centropadana – Mutuo Green (tasso variabile)

Tasso variabile del 2,35%, calcolato sull'Euribor a 3 mesi con uno spread dello 0,35%, con un TAEG del 2,53% e una rata mensile di 581,05€. Nessun costo di servizio applicato da Facile.it. Anche questa proposta è dedicata agli immobili ad alta efficienza energetica.

Cosa considerare in vista della riunione BCE

Chi opta per un tasso variabile deve mettere in conto che la rata potrà modificarsi nel tempo in base alle decisioni della BCE, compresa quella attesa il 10 settembre, e all'andamento dell'Euribor. Il tasso fisso, al contrario, resta invariato per l'intera durata del mutuo una volta firmato il contratto, indipendentemente da come si muoveranno i tassi di riferimento nei mesi successivi. 

Tra le proposte a tasso fisso esaminate, inoltre, alcune sono legate a condizioni accessorie, come l'attivazione di una polizza vita o una scadenza promozionale, elementi da verificare insieme al tasso prima di scegliere.