Mutui BNL febbraio 2026: tassi fissi e variabili a confronto su 240.000€

Simulazione su 240.000€ in 30 anni: come abbiamo confrontato le offerte

Per confrontare le soluzioni abbiamo utilizzato un profilo standard: valore immobile 300.000 euro, importo richiesto 240.000 euro (pari all’80% del valore), durata 30 anni.

Sono state considerate sia le versioni con accredito stipendio su conto corrente BNL, sia quelle senza questa condizione, includendo prodotti dedicati agli immobili ad alta efficienza energetica (linea Green) e formule rivolte agli under 36.

Tutte le offerte riportano costo servizio pari a 0 euro e includono il TAEG, parametro utile per valutare il costo complessivo del finanziamento.

Mutuo Spensierato Green

La linea Mutuo Spensierato Green propone soluzioni a tasso fisso, pensate per chi acquista immobili ad alta efficienza energetica. Le offerte a febbraio 2026 partono dal 3,35%, con rata di circa 1.057 euro in caso di accredito stipendio, fino al 3,65% senza condizioni particolari, con rata di 1.097 euro. Sono opzioni stabili nel lungo periodo, ideali per chi cerca sicurezza e pianificazione chiara della spesa mensile.

Mutuo Spensierato Giovani

Il Mutuo Spensierato Giovani è dedicato agli under 36 e offre formule a tasso fisso tra il 3,70% e il 4,00%. Con accredito stipendio, la rata è di 1.104 euro, mentre senza agevolazioni sale a 1.145 euro. Queste varianti permettono di coniugare stabilità della rata con condizioni riservate ai giovani, favorendo l’accesso alla prima casa.

Mutuo Spensierato

Il Mutuo Spensierato standard si colloca in una fascia simile a quella Giovani, con tasso fisso tra 3,70% e 4,00% e rate comprese tra 1.104 e 1.145 euro. L’offerta è rivolta a un pubblico più ampio e può beneficiare di condizioni più vantaggiose se abbinata all’accredito dello stipendio sul conto BNL.

Mutuo Variabile Giovani

Le soluzioni Mutuo Variabile Giovani partono da un tasso iniziale di 3,10% (Euribor 1M + 1,20%) con rata di 1.024 euro, fino a 3,40% con rata di 1.064 euro. Sono formule flessibili, indicizzate all’Euribor, e adatte a chi può gestire eventuali oscillazioni nel tempo, pur mantenendo condizioni dedicate ai giovani e con accredito stipendio quando previsto.

Mutuo QuasiFisso

Il Mutuo QuasiFisso è un ibrido tra fisso e variabile: parte da 3,80% con rata di 989 euro (versione con accredito stipendio) e arriva a 4,10% con rata di 1.049 euro. Offre una protezione parziale rispetto alle oscillazioni dell’Euribor, garantendo comunque una certa stabilità nella pianificazione del budget mensile.

Tassi mutuo a fine febbraio 2026: offerte BNL e trend di mercato

A fine febbraio 2026, i tassi mutui mostrano stabilità: l’Euribor a 1-3 mesi resta poco sopra il 2%, mentre l’Eurirs a 20-30 anni influenza i tassi fissi, mediamente tra 3% e 4%. Le offerte BNL riflettono questo scenario: il Mutuo Spensierato Green parte dal 3,35% con rata di 1.057 euro, mentre i prodotti variabili come Mutuo Variabile Giovani e Mutuo QuasiFisso oscillano tra 3,10% e 4,10%, con rate tra 990 e 1.049 euro.

La scelta tra fisso e variabile dipende dalla propensione al rischio e dalla necessità di pianificare la spesa mensile: i fissi garantiscono stabilità, i variabili offrono rate iniziali più leggere. Monitorare i tassi a fine mese e confrontare le offerte BNL permette di selezionare il mutuo più adatto alle proprie esigenze.