Mutui Intesa Sanpaolo, ottobre 2025: 4 soluzioni per acquistare, ristrutturare o trasferire il mutuo

Mutui Intesa Sanpaolo: 4 soluzioni di ottobre 2025

Ecco una panoramica delle offerte più significative proposte da Intesa Sanpaolo nel mese di ottobre 2025, nello specifico: l’offerta giovani, quella per la casa green o riqualificazione, e la surroga o rifinanziamento.

Mutuo Giovani Fisso

Ѐ una soluzione pensata per chi ha meno di 36 anni e desidera acquistare la prima casa con la sicurezza di una rata costante nel tempo. Grazie al tasso fisso, il cliente conosce sin dall’inizio l’importo esatto di ogni rata, senza rischiare variazioni dovute all’andamento dei mercati. L’offerta prevede condizioni agevolate, una durata flessibile fino a 40 anni e la possibilità di finanziare fino all’80% del valore dell’immobile, rendendola una scelta stabile e accessibile per i giovani che vogliono costruire il proprio futuro con serenità.

L’offerta che segue è riferita ad una simulazione di finanziamento per 160.000€ da rimborsare in 30 anni, per acquisto prima casa del valore commerciale di 200.000€, il cui acquirente ha un’età inferiore ai 36 anni.

• Rata mensile: 706,91€
• Durata: 30 anni
• Tipo tasso: fisso
• Tasso: 3,37% (finito)
• Taeg: 3,70%
• Valore dell’immobile: 200.000€
• Importo richiesto: 160.000€
• Spese istruttoria: 1.050€
• Spese perizia: 320€

Mutuo Green

Un’altra offerta significativa è quella rivolta alla riqualificazione o all’acquisto di immobili ad elevata efficienza energetica. Con la linea Mutuo Green di Intesa Sanpaolo si trova un tasso promozionale e spese di istruttoria azzerate. Questa soluzione è particolarmente indicata se l’immobile che acquisti o ristrutturi risponde a criteri energetici elevati oppure se vuoi investire nella riqualificazione. I vantaggi sono tangibili in termini di minori costi iniziali e tasso agevolato.

L’offerta che segue è riferita ad una simulazione di finanziamento per 160.000€ da rimborsare in 30 anni, per acquisto prima casa del valore commerciale di 200.000€, il cui acquirente ha un’età inferiore ai 36 anni.

• Rata mensile: 663,40€
• Durata: 30 anni
• Tipo tasso: fisso
• Tasso: 2,87% (finito)
• Taeg: 3,13%
• Valore dell’immobile: 200.000€
• Importo richiesto: 160.000€
• Spese istruttoria: azzerate per immobili in classe energetica A e B
• Spese perizia: 320€

Mutuo Domus Fisso – Piano Base – Surroga

Ѐ la soluzione pensata per chi desidera trasferire il proprio mutuo da un’altra banca, beneficiando di condizioni più vantaggiose e della stabilità offerta dal tasso fisso. Con questa formula, il cliente può bloccare il tasso per tutta la durata del finanziamento, mantenendo una rata costante e senza costi di trasferimento. È un’opzione ideale per chi vuole mettere al riparo il proprio bilancio familiare dalle oscillazioni dei mercati, migliorando al contempo le condizioni del mutuo originario.

L’offerta che segue è riferita ad una simulazione di mutuo surroga per 130.000€ da rimborsare in 20 anni.

• Rata mensile: 739,33€
• Durata: 20 anni
• Tipo tasso: fisso
• Tasso: 3,28% (finito)
• Taeg: 3,42%
• Valore dell’immobile: 175.000€
• Capitale residuo: 130.000€
• Spese istruttoria: 0€
• Spese perizia: 0€
• Offerta esclusiva online, valida fino al 31 ottobre 2025

Surroga Mutuo Green

Ѐ pensata per chi desidera trasferire il proprio mutuo da un’altra banca e, allo stesso tempo, investire in un’abitazione sostenibile o in interventi di riqualificazione energetica. Questa soluzione combina i vantaggi della surroga, senza costi di trasferimento e con condizioni aggiornate, con tassi agevolati dedicati agli immobili ad alta efficienza energetica. È la scelta ideale per chi vuole migliorare le condizioni del proprio finanziamento e contribuire alla sostenibilità ambientale, riducendo nel tempo anche i costi legati ai consumi. L’ offerta che segue è riferita ad una simulazione di mutuo surroga per 130.000€ da rimborsare in 20 anni.

• Rata mensile: 706,74€
• Durata: 20 anni
• Tipo tasso: fisso
• Tasso: 2,78% (finito)
• Taeg: 2,92%
• Valore dell’immobile: 175.000€
• Capitale residuo: 130.000€
• Spese istruttoria: 0€
• Spese perizia: 320€
• Offerta esclusiva online, valida fino al 31 ottobre 2025