Come ottenere il Bonus condizionatori 2025: requisiti e percentuali di detrazione

Chi può ottenere il bonus condizionatori

Il bonus condizionatori è destinato a proprietari, inquilini o comodatari che effettuano l’intervento in ambito di lavori edilizi, come:

• la manutenzione straordinaria;
• una ristrutturazione più ampia.

Se l’intervento è legato a una ristrutturazione, è possibile abbinarlo al bonus mobili, che consente di detrarre parte delle spese per arredi ed elettrodomestici destinati all'immobile oggetto dei lavori.

Per il 2025, il massimale di spesa per il bonus mobili è fissato a 5.000 euro, comprensivi di trasporto e montaggio. L’incentivo viene poi recuperato in 10 quote annuali di pari importo.

Percentuali di detrazione

La detrazione fiscale offerta dal bonus condizionatori varia in base alla destinazione d'uso dell'immobile. Questa può essere richiesta sia da persone fisiche (Irpef) che da soggetti giuridici (Ires), con percentuali diverse:

• 50% di detrazione se il condizionatore viene installato nell’abitazione principale;
• 36% di detrazione se l’intervento riguarda un secondo immobile, una casa in affitto o non adibita a residenza principale.

La spesa complessiva su cui calcolare il beneficio può arrivare fino a 96.000 euro, e la detrazione viene suddivisa in 10 rate annuali di pari importo. 

Per le spese sostenute nel 2026 e nel 2027, le percentuali di detrazione saranno ridotte: al 30% per le seconde case e al 36% per le abitazioni principali.

Modalità di pagamento

Per poter usufruire correttamente del bonus, è essenziale rispettare precise modalità di pagamento. Le spese devono essere sostenute utilizzando metodi tracciabili, come:

• bonifico bancario o postale (specifico per detrazioni fiscali);
• pagamenti digitali con carta di credito o carta di debito.

Sono invece esclusi i pagamenti in contanti, assegni o strumenti non tracciabili. Inoltre, quando si utilizza il bonifico parlante, è necessario inserire alcuni dati obbligatori:

• la causale del versamento con riferimento alla normativa che regola l’agevolazione;
• il codice fiscale del beneficiario della detrazione;
• il codice fiscale o la partita IVA dell’azienda o professionista che ha venduto il prodotto o eseguito i lavori.

Vantaggi del bonus condizionatori

Oltre al risparmio economico immediato, il bonus condizionatori offre una serie di vantaggi a lungo termine. L'installazione di impianti di climatizzazione più efficienti contribuisce infatti a ridurre i consumi energetici, abbassando le bollette e l'impatto ambientale. 

Inoltre, migliorare l'efficienza energetica della propria abitazione può aumentare il valore dell'immobile, rendendolo più attraente sul mercato.