Bonus ristrutturazione casa 2018: detrazioni confermate

Ma come funziona il bonus ristrutturazione 2018 e chi ne può usufruire? L'agevolazione fiscale spetta per i lavori di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia effettuati su parti comuni di edifici residenziali, cioè su condomini e per gli interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia effettuati su singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali e pertinenze.

Rientrano per esempio tra i primi i lavori di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelli necessari a integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti (come l'impianto elettrico o quello di riscaldamento), mentre si possono considerare interventi di manutenzione straordinaria tutte quelle opere e modifiche atte a rinnovare o sostituire parti anche strutturali degli edifici esistenti e a realizzare i servizi igienici e tecnologici.

Possono richiedere il bonus ristrutturazione i proprietari degli immobili su cui sono stati o saranno effettuati i lavori, i nudi proprietari, i titolari di un reale diritto di godimento (rientrano in questa categoria usufrutto, uso, superficie o abitazione) e i locatari o comodatari.

Maggiori informazioni sono disponibili consultando l'apposita guida messa a disposizione dell'Agenzia delle Entrate.