La nuova promo sui mutui Crédit Agricole a febbraio 2026: tassi mai così bassi da giugno
Crédit Agricole anticipa la sua promo 2026 con condizioni molto competitive per chi cerca un mutuo a tasso fisso. La nuova offerta prevede tassi a partire da 2,59%, che non erano così bassi da mesi e in molti casi scendono anche sotto l’IRS attuale, uno dei principali riferimenti dei tassi a lungo termine.
La soluzione, valida per richieste inoltrate dal 23 febbraio al 15 maggio e stipule fino al 30 settembre, si chiama Mutuo Crédit Agricole Flexi (ex Greenback) e introduce anche nuove opzioni di flessibilità per la gestione della rata.
Come funziona la nuova promo Crédit Agricole
La promo Crédit Agricole riguarda le richieste di mutuo presentate dal 23 febbraio al 15 maggio, con stipula entro il 30 settembre 2026.
L’offerta si distingue per tassi particolarmente competitivi, sia per l’acquisto sia per la surroga, che non erano così bassi da giugno dello scorso anno. Le condizioni sono estremamente favorevoli in particolare per i mutui a tasso fisso con Loan to Value fino all’80% (cioè il rapporto tra importo richiesto e valore dell’immobile) e durate oltre i 15 anni.
Altro elemento centrale è la distinzione tra immobili "green", in classe energetica A o B, e immobili con classe energetica più bassa, i cosiddetti "brown".
Ecco i tassi minimi previsti dalla promo:
| TIPOLOGIA | LTV | TASSO FISSO GREEN | TASSO FISSO BROWN |
|---|---|---|---|
| Acquisto | fino all’80% | 2,59% | 2,99% |
| Surroga | fino all’80% | 2,85% | 3,25% |
I tassi proposti potrebbero variare al rialzo seconda dell'LTV e della durata, in particolare per piani di rimborso pari o inferiori ai 15 anni.
Tassi sotto IRS: cosa significa davvero
Per comprendere il reale impatto della promozione, confrontiamo i tassi proposti da Crédit Agricole con i valori IRS attuali applicati alle diverse durate di mutuo, che sono i seguenti:
| DURATA | IRS ATTUALE |
|---|---|
| 10 anni | 2,77% |
| 15 anni | 2,99% |
| 20 anni | 3,08% |
| 25 anni | 3,09% |
| 30 anni | 3,07% |
Il tasso di un mutuo fisso di solito è composto dall'IRS più uno spread, ossia il guadagno applicato dalla banca. Confrontando gli IRS con i tassi della promozione di Crédit Agricole, però, emerge che:
- sull’acquisto green il tasso al 2,59% è nettamente più basso rispetto a tutti gli IRS attuali;
- sulla surroga green il tasso al 2,85% è sotto tutti gli indici IRS da 15 anni in su;
- sull’acquisto brown il tasso al 2,99% è pari o inferiore ai livelli IRS dai 15 anni in su;
- sulla surroga brown il tasso al 3,25% resta l’unico sopra i livelli IRS attuali, ma rimane competitivo rispetto alle offerte di altri istituti.
È proprio questo l’aspetto che rende la promozione particolarmente vantaggiosa per chi vuole accendere o surrogare un mutuo.
Più flessibilità con il nuovo Mutuo Crédit Agricole Flexi
Il nuovo Mutuo Crédit Agricole Flexi prevede anche due opzioni di flessibilità per la gestione della rata:
- VariaRata, che consente di modificare l’importo della rata, aumentandolo o riducendolo, con conseguente variazione della durata del mutuo (tra un minimo di 5 e un massimo di 30 anni);
- Opzione CambiaTasso (ex Opzione Flexi), che permette di intervenire sulla tipologia di tasso nel corso del finanziamento.
La VariaRata è alternativa al meccanismo “Salta Rata”. L’obiettivo è offrire maggiore elasticità nella gestione del piano di rimborso, aspetto sempre più richiesto da chi desidera un tasso fisso ma non vuole rinunciare a un certo margine di adattamento nel tempo.
Simulazione Mutuo Crédit Agricole Flexi
Per rendere più concreto l’impatto della promozione, consideriamo un esempio standard:
- valore immobile: 160.000 euro
- mutuo richiesto: 126.000 euro
- durata: 25 anni
- età richiedente: over 26
- tipologia tasso: fisso
| TIPOLOGIA IMMOBILE | IMPORTO | VALORE IMMOBILE | TAN | TAEG | RATA MENSILE |
|---|---|---|---|---|---|
| Green (A-B) | 126.000€ | 160.000€ | 2,59% | 2,81% | 570,99€ |
| Brown (C-G) | 126.000€ | 160.000€ | 2,99% | 3,29% | 596,85€ |
La promo di Crédit Agricole consente di bloccare una rata stabile con tassi che non si vedevano da diversi mesi: calcola subito un preventivo personalizzato su Facile.it!
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