Le offerte mutuo Banca Sella a giugno 2025: tassi e rate a confronto

Mutuo Under 36 Tasso Fisso Consap

L'offerta Under 36 Tasso Fisso Consap è un'opzione particolarmente vantaggiosa per i giovani sotto i 36 anni che desiderano acquistare la loro prima casa. Il mutuo offre:

• un tasso fisso del 3,10%
• un TAEG del 3,21%

Uno dei principali vantaggi di questo mutuo è l'assenza di spese di istruttoria, che spesso rappresentano un costo significativo per chi si avvicina per la prima volta al mondo dei mutui. Inoltre, la perizia ha un costo contenuto di 200€, rendendo l'offerta ancora più allettante per chi cerca di minimizzare le spese iniziali. 

Il supporto Consap è un ulteriore elemento di attrattiva per i giovani acquirenti. Consap, infatti, offre garanzie statali che possono facilitare l'accesso al credito per chi non dispone di un ampio capitale iniziale. Le garanzie statali possono coprire fino all'80% del valore dell'immobile, riducendo il rischio per la banca e facilitando l'approvazione del mutuo.

Mutuo High LTV Tasso Fisso

Per chi cerca di finanziare una percentuale più alta del valore della casa, il ""Mutuo High LTV Tasso Fisso"" rappresenta un'opzione interessante e offre:

• un tasso fisso del 3,80%
• un TAEG del 3,97%

A differenza del mutuo per under 36, questa offerta prevede un costo di istruttoria di 540€, oltre alla perizia di 200€. Tuttavia, per chi necessita di un finanziamento che copra una parte significativa del valore dell'immobile, questi costi possono essere giustificati dalla possibilità di ottenere un mutuo con un alto rapporto loan-to-value (LTV). 

Le offerte in breve

Entrambe le soluzioni proposte sono state calcolate per un’ipotetica richiesta di 150.000€ da rimborsare in 30 anni.