Mutui, nel 2026 quasi una richiesta su tre arriva da persone nate all’estero

Un fenomeno che emerge da mesi

A marzo, mentre le richieste complessive di mutuo diminuivano del 12% rispetto allo stesso mese del 2025, quelle dei residenti nati all’estero crescevano del 5,2%. Tra i nati in Italia il calo era del 17,8%. Il divario si è ripresentato a maggio: -5,2% per il mercato nel suo insieme, +6,9% per i nati all’estero e -9,8% per i nati in Italia. A luglio, in un mercato tornato a crescere del 9% su base annua, le richieste dei nati all’estero aumentavano del 7,3%. La loro quota sul totale era del 30,1%, contro il 31,1% registrato poi a settembre.

Tra i richiedenti nati all’estero pesano soprattutto i Millennial

I rapporti permettono anche di capire qualcosa sull’età dei richiedenti. A marzo, il 54,9% delle domande di mutuo dei nati all’estero proveniva dai Millennial, ossia le persone tra i 30 e i 45 anni. I Millennial nati in Italia che avevano richiesto un mutuo nello stesso periodo erano invece il 46%. A luglio le rispettive quote erano del 52,6% e del 44,9%. 

Che cosa misura davvero il 31,1%

Va sottolineato come “nati all’estero” non significhi necessariamente “cittadini stranieri”: nel gruppo possono rientrare infatti anche cittadini italiani nati fuori dal Paese. Inoltre, i dati Experian si riferiscono alle richieste registrate nel suo sistema e non a tutti i mutui richiesti in Italia. 

Ed anche se si tratta di domande, non di finanziamenti approvati o erogati, la fotografia che rende resta significativa perché mostra come mentre la domanda complessiva procede a fasi alterne, quella dei residenti nati all’estero continui a crescere costantemente, contribuendo a cambiare il profilo di chi cerca un mutuo in Italia.