Comprare la casa a Milano: sono cambiate le richieste nel corso della pandemia

Il centro è in calo

L'area più ambita è Città Studi-Susa, seguita da Affori-Bovisa e, al terzo posto, Cenisio-Sarpi-Isola. Seguono City Life-Fiera-Sempione-Portello, il centro storico (che ha perso l’8%), Porta Romana-Cadore-Montenero, Porta Venezia-Indipendenza, i Navigli, Bisceglie-Baggio-Olmi e, al decimo, Solari-Washington. Escono invece dalle prime dieci posizioni San Siro-Trenno, Cimiano-Crescenzago-Adriano, Viale Certosa-Cascina Merlata e Corvetto-Rogoredo.

Vince il semicentro

L'incremento delle ricerche è avvenuto soprattutto nel semi-centro; è il caso di Città Studi-Susa (nella parte centrale di Milano Est, favorita dalla costruzione della nuova linea della metropolitana, vicina alla conclusione) dove le richieste sono salite del +37% (due posizioni in più rispetto all’anno scorso). Vanno forte tutte le zone tra la circonvallazione interna e quella esterna.

I prezzi graditi

Le case in vendita più cercate sono quelle tra 100.001 euro e 200.000, al secondo posto tra 200.001 e 300.000 e al terzo tra 300.001 e 400.000. Questa classifica resta stabile rispetto al primo bimestre del 2020, quindi il budget è invariato. E gli affitti? Le case più cercate sono quelle tra 601 e 800 euro al mese. Al secondo posto ci sono quelle tra 401 e 600, al terzo tra 801 e 1000 euro.

Le dimensioni

Per quanto riguarda il numero di stanze e la metratura, a l primo posto i bilocali, con una crescita del 20%, seguiti dai trilocali (-20%) e dai monolocali (stabili). Sul fronte delle dimensioni, le case più cercate a Milano sono quelle tra 51 e 100 metri quadrati (-4%), seguite da quelle tra 26 e 50 (+21%) e da quelle tra 101 e 150 (-3%).

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