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Detrazione della provvigione dell'agenzia immobiliare

21 apr 2022 | 2 min di lettura | Pubblicato da Marco B.

mutui news come fare la detrazione della provvigione dell agenzia immobiliare

Acquistando una casa come abitazione principale, si può detrarre dall'Irpef il 19% della provvigione dell'agenzia immobiliare: al massimo, 1.000 euro per ogni annualità (se è acquistata da più persone, la detrazione va ripartita tra i comproprietari in base alla percentuale di proprietà, anche se la fattura è intestata a un solo comproprietario.).

Facile.it, leader nel confronto dei migliori mutui online, spiega come fare attraverso questo articolo.

Mutuo casa: trova il migliore
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Pagamento tracciabile

Dopo aver registrato il contratto preliminare, il dato può essere segnalato nella dichiarazione relativa all'anno in cui è stata sostenuta la spesa. Dal 2020, spiega Idealista.it, la detrazione della provvigione dell'agenzia immobiliare spetta a patto che l'onere sia stato sostenuto con versamento bancario o postale o mediante altri sistemi di pagamento tracciabili.

Il reddito massimo

Inoltre, la detrazione può essere usufruita per intero solo se si possiede un reddito complessivo fino a 120.000 euro. Se il reddito complessivo supera i 120.000 euro, la detrazione decresce fino ad azzerarsi al raggiungimento di un reddito complessivo di 240.000 euro.

Le istruzioni

Per quel che riguarda la dichiarazione dei redditi 2022, le istruzioni da seguire per la compilazione sono, in pdf, sul sito dell'Agenzia delle Entrate. Il modello 730 precompilato può essere presentato direttamente oppure tramite sostituto d'imposta, Caf o professionista abilitato.

Sul modello 730/2022

La detrazione si ottiene compilando, sul modello 730/2022, il quadro E, Oneri e spese, nei righi E8, E9, E10. Il codice identificativo è il 17. Bisogna conservare la fattura emessa dal mediatore immobiliare per documentare la spesa sostenuta e la copia del rogito relativo alla compravendita dell'immobile.

Cosa indicare

Inoltre bisogna indicare queste circostanze: se acquirente e venditori si sono avvalsi di un mediatore e i relativi dati identificativi; il codice fiscale o la partita Iva del mediatore; il numero di iscrizione al ruolo degli agenti di affari in mediazione; il totale della spesa sostenuta per tale attività; le modalità di pagamento della spesa.

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