Quanto puoi risparmiare migliorando la classe energetica di casa

Un esempio concreto

Gli immobili in classe G succhiano oltre 160 kWh all’anno per ogni metro quadrato, tra 5 e 10 volte in più di quelli maggiormente efficienti, in classe A (15-30 kWh/mq).

Un esempio ancora più concreto? Un appartamento medio grande 100 metri quadrati può consumare più di 192.000 kWh di energia in un anno. Uno identico in classe A arriva al massimo a 36.000.

Il prezzo a kWh

Nel caso (teorico) in cui i due alloggi siano alimentati soltanto da elettricità, siccome a giugno 2023 il suo prezzo nel mercato tutelato (è la tariffa regolata da Arera) è pari a 0,067€/kWh (al netto delle spesa per trasporto, degli oneri di sistema e delle imposte), nel primo caso si arriva a 10.720 euro l’anno, nel secondo a 2.412.

Da A4 a G

È opportuno ricordare che le classi energetiche stabilite per gli edifici sono dieci, così suddivise dal DM n° 162/15, che ha introdotto il nuovo APE (Attestato di Prestazione Energetica), in ordine decrescente rispetto all’efficienza: A4 (la classe migliore), A3, A2, A1, B, C, D, E, F e G (la peggiore).

L’87%

Quindi l’87% è in classe D o G. Perché?

Perché, su 12,5 milioni di edifici residenziali italiani, più della metà (7.1600.000) hanno più di mezzo secolo, essendo stati costruiti prima del 1970, quindi l’efficienza energetica è pressoché nulla; in tutto, hanno più di 30 anni 11.230.000 edifici.

Solo il 5,4% in A

Come sono suddivise le abitazioni italiane per quel che riguarda le categorie citate?

Siccome soltanto una parte dispone di un Ape, non è possibile fornire numeri precisi, però si possono fare stime molto attendibili in base ai dati di Istat ed Enea.

Ebbene, il 37,5% è in G; seguono F (25,3%) ), E (16,9%), D (10,2%), C (4,2% ), B (2,3% ), A (5,4%, suddiviso in 4 sottocategorie).

Migliorare l’efficienza

Per migliorare l’efficienza energetica di edifici costruiti in modo antiquato soprattutto tra anni Quaranta e anni Novanta del XX secolo (ci sono deroghe per quelli più antichi, che di solito sono tutelati) si può intervenire in vari modi:

• prima di tutto realizzando un cappotto termico (un rivestimento isolante delle superfici esterne, è il sistema più usato) o l'insufflaggio (si riempiono le intercapedini delle pareti esterne con materiali termoisolanti)
• inoltre si possono sostituire i vecchi infissi con quelli isolanti e cambiare gli impianti di riscaldamento con caldaie ad alta efficienza

La direttiva UE

Va tenuto presente che, se si arriverà all’approvazione finale della direttiva europea sull’efficienza energetica (Epbd, Energy Performance of Building Directive) e alla sua ratifica da parte dei singoli Stati dell’UE, saranno previste emissioni zero per tutti gli edifici (a parte alcune eccezioni) e quindi ristrutturazioni obbligatorie per quelli che non sono a norma.

Entro dieci anni

La direttiva Epbd prescrive che gli immobili residenziali dovranno raggiungere la classe energetica E entro il 2030 e la classe energetica D entro il 2033; gli altri edifici dovranno rientrare nella E a partire dal 2027 e nella D dal 2030; tutti i nuovi edifici dovranno essere a emissioni zero a partire dal 2028.