Casa passiva: ecco cos'è, come funziona e quanto energia fa risparmiare

Cos'è una casa passiva?

Con il termine “casa passiva” si intende un immobile residenziale concepito in modo tale da sfruttare a pieno alcune risorse naturali, come:

• l'energia solare
• il movimento naturale dell’aria

Ciò può garantire un raffreddamento e riscaldamento domestico senza l'uso di sistemi convenzionali, riducendo così i consumi e i costi a lungo termine.

L’importanza del sole

In una casa passiva, il riscaldamento durante i mesi freddi avviene soprattutto attraverso l'irraggiamento solare. Si usano poi finestre e porte progettate appositamente per catturare e trattenere il calore all'interno dell'abitazione.

Durante l’estate

Nei mesi caldi, invece, il mantenimento della freschezza è ottenuto tramite una combinazione di fattori, come:

• l'esposizione solare
• l'isolamento termico
• i materiali da costruzione selezionati in modo attento
• il sistema di ventilazione meccanica controllata (che garantisce anche un ricambio dell'aria eliminando di polveri, pollini, cattivi odori, umidità e anidride carbonica)

Il prelievo dell’aria

Questo sistema preleva l'aria dalle stanze più calde (perché esposte al sole o perché lì si produce calore di scarto con attività umane o elettrodomestici) e la trasferisce verso quelle più fredde.

Uno scambiatore di calore recupera infatti il calore trasportato dall'aria espulsa dall'edificio e lo trasferisce all'aria immessa dall'esterno (e viceversa d'estate), che viene pre-climatizzata, a costo zero, attraverso il terreno.

Quanto costa

L'investimento iniziale può essere elevato, ma è necessario considerare i vantaggi a lungo termine. Infatti, diminuiscono moltissimo i costi operativi, e i consumi posso arrivare a un decimo rispetto a quelli di un’abitazione tradizionale. Insomma, si può risparmiare il 90% sui costi di riscaldamento e raffrescamento.

Il materiale

Per ottenere questi risultati non si usano soltanto prodotti naturali o di origine biologica. Tuttavia sono preferiti materiali come legno, pietra e altri che garantiscono un'elevata capacità di isolamento termico.

Nel caso in cui sia necessario ricorrere a fonti esterne di energia, si punta soprattutto su sistemi basati su energie rinnovabili: 

• pannelli solari
• pale eoliche
• energia idroelettrica e geotermica
• pompe di calore

In quali zone si possono costruire?

Una casa passiva può essere realizzata ovunque. Tuttavia, non si può costruire ovunque nello stesso modo, le caratteristiche infatti dipendono dal clima che caratterizza la zona in cui si trova. Chiaramente, una casa sul mare ha esigenze diverse da una realizzata sulle Alpi. 

Inoltre, un’abitazione di questo tipo non deve essere necessariamente costruita da zero. Infatti, anche una parte delle case già esistenti può essere trasformata perché diventi di tipo passivo.