Mutui BCC Casalgrasso: mutui prima casa e surroga mutuo

La banca ha strutturato la linea di credito suddividendola in: S.O.S. Giovani, a tasso fisso, a tasso variabile e Surroga.

La peculiarità del mutuo per giovani S.O.S. è quella di essere destinata a giovani che non abbiano ancora compiuto i 36 anni d'età all'atto della stipula. Pertanto è indispensabile che almeno di uno dei sottoscrittori (se sono più d'uno) non superino quell'età. Inoltre è richiesto che alla fine dell'ammortamento, il cointestatario con reddito maggiore non abbia raggiunto i 75 anni d'età.

Il tasso previsto per questo tipo di mutuo è il variabile. La somma finanziabile prevista è fino all'80% del valore minore indicato dalla perizia del tecnico della Banca o della spesa richiesta per l'immobile da ipotecare. L'importo del mutuo prima casa è finanziabile da 5 a 25 anni. Il tasso variabile può essere calcolato o mediante l'Euribor, maggiorato dello spread all'1,20, per importi finanziati sino al 70%. Per importi superiori lo spread calcolato è dell'1,25. Il tasso non può in ogni caso scendere sotto il tasso minimo, stabilito al momento della stipula.

Il mutuo a tasso fisso di BCC Casalgrasso è rivolto ai privati che alla fine dell'ammortamento non abbiano compiuto i 75 anni d'età. Il tasso resta fisso per tutta la durata del finanziamento, prevista tra 10 e 25 anni. L'importo finanziabile è par all'80% del valore stabilito durante la perizia, con un minimo di 100.000€ e un massimo di 250.000€. Il tasso fisso viene stabilito a seconda dell'importo finanziato: per importi fino al 50% del valore stabilito in perizia il tasso viene maggiorato di uno spread compreso fra 0,35 e 0,55. Per importi fino al 60% al tasso viene aggiunto uno spread compreso fra 0,50 e 0,65. Infine per crediti superiori al 60% la maggiorazione prevede uno spread compreso fra 0,60 e 0,70.

Anche il mutuo a tasso variabile SOS è destinato a privati che alla fine dell'ammortamento non hanno raggiunto i 75 anni d'età. L'importo finanziabile può essere pari all'80% della perizia e il minimo richiedibile corrisponde a 100.000€. La durata del mutuo è compresa fra 10 e 25 anni, mentre il tasso è calcolato in base all'Euribor 3 mesi/360 maggiorata di uno spread stabilito in base all'importo finanziato. La maggiorazione dello spread può essere compresa fra 1,00 e 1,35 a seconda che l'importo finanziato sia inferiore al 50% del valore stabilito in perizia o superiore al 60%.

Il mutuo surroga, infine, è una forma di credito a tasso variabile che prevede la possibilità di passare in ogni momento alla formula a tasso fisso.