logo Facile.it
Serve assistenza?02 55 55 111

29 ott 2024 | 2 min di lettura | Pubblicato da Raffaele D.

mani che tengono modellino di casa

Il decreto-legge n. 69/2024 recante disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica, poi convertito nella legge n. 105 del 24 luglio 2024, meglio conosciuto con il nome di decreto salva-casa, ha introdotto una serie di misure che, tra le altre cose, consentono di semplificare il processo di legalizzazione degli immobili residenziali in Italia.

Quali sono le novità introdotte?

Scoprilo su Facile.it, leader nel confronto di assicurazioni online.

Polizze Casa: trova la migliore per te
Polizze Casa: trova la migliore per te

L’obiettivo del decreto salva-casa

In molti edifici italiani sono presenti delle piccole discrepanze non strutturali che, sebbene non ne compromettano la stabilità o impediscano la commerciabilità, possono influenzare negativamente la vendita o l’accesso ai mutui.

Uno dei principali obiettivi del decreto salva-casa è appunto quello di sanare le violazioni edilizie di lieve entità, snellendo le relative procedure burocratiche. Tuttavia questo decreto non dev’essere inteso come un condono edilizio, ma al contrario come un’opportunità per regolarizzare piccole difformità costruttive come per esempio tramezzi o soppalchi aggiunti in un secondo momento.

Decreto salva-casa: novità su tolleranze ed edilizia libera

In quest’ottica assume particolare importanza la possibilità, prevista dal salva-casa, di ampliare l’ambito delle tolleranze, estendendo i limiti entro cui si possono sanare le difformità edilizie rispetto alle mappe catastali. In sintesi:

  • le tolleranze di costruzione non sono più considerate violazioni in un range dal 2% al 6% a seconda dei metri quadri;
  • le tolleranze esecutive adesso comprendono anche difformità come l’omissione di elementi architettonici non strutturali, le irregolarità delle pareti e i cambiamenti nella disposizione delle aperture negli ambienti interni, giusto per citare qualche esempio.

Il decreto salva-casa ha inoltre introdotto due nuovi interventi di edilizia libera, ossia quelli che non richiedono autorizzazioni specifiche. Questi interventi riguardano in particolare:

  • le opere di protezione dai raggi solari e dalle intemperie mediante tende e pergole (per le quali è ancora disponibile il bonus tende da sole);
  • le vetrate panoramiche amovibili, ora ammesse pure nei porticati.

Altre novità del decreto: misure minime per i mini appartamenti

Altre novità sicuramente gradite dai proprietari di immobili che necessitano di qualche piccolo intervento regolamentare, riguardano:

  • il permesso di trasformare i solai in alloggi abitativi, entro certi limiti;
  • i nuovi requisiti di abitabilità per i mini appartamenti, che devono avere un’altezza minima interna di 2,40 m e una superficie di 20 mq per una persona o 28 mq per due;
  • l’introduzione del silenzio-assenso (in luogo del silenzio-rifiuto) da parte dell’ufficio competente dinanzi alle richieste di regolarizzazione degli immobili;
  • una maggiore flessibilità nel modificare la destinazione d’uso delle singole unità di un edificio.
Polizze Casa: trova la migliore per te
Polizze Casa: trova la migliore per te

Offerte confrontate

Compara le assicurazioni on line delle compagnie e trova la polizza al miglior prezzo per te su Facile.it. Bastano 3 minuti!

Assicurazione auto

Confronta più compagnie

Fai un PREVENTIVO

Assicurazione moto

Confronta più compagnie

Fai un PREVENTIVO

Ultime notizie Assicurazioni

pubblicato il 9 maggio 2025
Le assicurazioni animali a maggio 2025

Le assicurazioni animali a maggio 2025

Gli animali domestici sono molto amati. Tantissime famiglie italiane convivono con quasi 19 milioni di cani e gatti. Così parecchi cittadini valutano l'opportunità di stipulare una polizza che copra spese veterinarie, RC e spese legali. Ecco tre proposte interessanti segnalate da Facile.it.
pubblicato il 8 maggio 2025
3 assicurazioni auto per neopatentati a maggio 2025

3 assicurazioni auto per neopatentati a maggio 2025

L'assicurazione auto per neopatentati può prevedere delle tariffe speciali influenzate dall'esperienza di guida e con un importo diverso da un automobilista più esperto. Vediamo tre assicurazioni auto per neopatentati di maggio su Facile.it
pubblicato il 5 maggio 2025
3 assicurazioni autocarro a confronto a maggio 2025

3 assicurazioni autocarro a confronto a maggio 2025

Facile.it propone numerose offerte delle compagnie assicurative per la polizza autocarro. Calcola il premio, personalizza la polizza a seconda delle tue necessità e blocca il preventivo.
pubblicato il 2 maggio 2025
3 assicurazioni moto vantaggiose di maggio 2025

3 assicurazioni moto vantaggiose di maggio 2025

Per trovare un’assicurazione moto economica puoi affidarti a Facile.it, sito n.1 in Italia per il confronto di assicurazioni online, dove puoi ottenere diversi preventivi moto in un clic. Oggi ti presentiamo 3 assicurazioni moto a maggio 2025. Scopri i vantaggi e calcola il premio in tempo reale!
pubblicato il 1 maggio 2025
3 assicurazioni auto a maggio 2025

3 assicurazioni auto a maggio 2025

Avete acquistato un'auto e cercate una assicuraazione auto o volete semplicemente cambiarla perché quella attuale non vi soddisfa più? Su Facile.it si possono trovare proposte adeguate alle vostre necessità come dimostrano queste proposte per il mese di maggio 2025.
pubblicato il 30 aprile 2025
Tutte le novità introdotte dal Regolamento IVASS 56/2025

Tutte le novità introdotte dal Regolamento IVASS 56/2025

Il nuovo Regolamento IVASS 56/2025 aggiorna le norme relative al certificato di assicurazione e alla denuncia di sinistro per veicoli e natanti. Tra le principali novità: obbligo di rilascio entro 5 giorni, supporto cartaceo o digitale a scelta, nuove regole per la coassicurazione e un modulo unico per la constatazione amichevole. Ecco tutti i dettagli da conoscere.
pubblicato il 29 aprile 2025
Assicurazioni e 730: come ottenere il 19% di detrazione

Assicurazioni e 730: come ottenere il 19% di detrazione

Con l'arrivo della stagione delle dichiarazioni dei redditi, è importante sapere che alcune assicurazioni permettono di ottenere una detrazione del 19% nel modello 730/2025. Scopri quali polizze rientrano, i requisiti richiesti e come presentare correttamente la documentazione per non perdere il beneficio fiscale.
pubblicato il 28 aprile 2025
Le 3 assicurazioni auto per neopatentati di aprile 2025

Le 3 assicurazioni auto per neopatentati di aprile 2025

Vuoi risparmiare sull’assicurazione auto neopatentati? Facile.it, leader nel confronto di assicurazioni online, ti offre la panoramica delle assicurazioni auto neopatentati convenienti del momento. Oggi ti presentiamo 3 assicurazioni per neopatentati ad aprile 2025, disponibili sul nostro sito.
pubblicato il 25 aprile 2025
Le assicurazioni per animali domestici di aprile 2025

Le assicurazioni per animali domestici di aprile 2025

Le assicurazioni per animali domestici offrono una duplice tutela, coprendo sia le spese veterinarie impreviste sia la responsabilità civile per danni causati a terzi. Vediamo le offerte disponibili ad aprile 2025 su Facile.it!

Guide sulle assicurazioni

pubblicato il 17 marzo 2025
Cosa succede in caso di sinistro con un veicolo non assicurato o non identificato?

Cosa succede in caso di sinistro con un veicolo non assicurato o non identificato?

Gli incidenti stradali sono eventi che possono avere conseguenze significative, sia dal punto di vista fisico che economico. Quando ci si trova coinvolti in un sinistro, la presenza di un'assicurazione RCA (Responsabilità Civile Auto) è fondamentale per garantire la copertura dei danni causati a terzi.
pubblicato il 17 marzo 2025
IVASS (Istituto per la Vigilanza sulle Assicurazioni)

IVASS (Istituto per la Vigilanza sulle Assicurazioni)

Gli incidenti stradali sono eventi che possono avere conseguenze significative, sia dal punto di vista fisico che economico. Quando ci si trova coinvolti in un sinistro, la presenza di un'assicurazione RCA (Responsabilità Civile Auto) è fondamentale per garantire la copertura dei danni causati a terzi.
pubblicato il 5 marzo 2025
 Fondo pensione e TFR: cosa sapere prima di scegliere

Fondo pensione e TFR: cosa sapere prima di scegliere

Il Trattamento di Fine Rapporto (TFR) è una somma accumulata dai lavoratori dipendenti in Italia, con la possibilità di lasciarlo in azienda o investirlo in un fondo pensione. La decisione dipende da fattori personali come obiettivi di risparmio, propensione al rischio e orizzonte temporale.
pubblicato il 4 febbraio 2025
Polizza vita e successione dell’eredità: come funziona?

Polizza vita e successione dell’eredità: come funziona?

Le polizze vita offrono protezione economica e vantaggi fiscali, ma il loro trattamento successorio può generare dubbi. Questo articolo chiarisce se rientrano nell'eredità, le implicazioni fiscali e cosa accade in caso di decesso del contraente.

Compagnie assicurative e intermediari

Cerchi informazioni su compagnie e intermediari assicurativi presenti sul mercato italiano? In questa pagina trovi sia l’elenco delle compagnie e degli intermediari con cui Facile.it ha un rapporto di collaborazione, sia l’elenco delle compagnie e degli intermediari con cui Facile.it non ha rapporti. Ecco alcuni esempi di compagnie e intermediari partner di Facile.it: