Cane che abbaia in condominio: cosa dice la legge e quali sono le regole

Un cane che abbaia in continuazione all'interno di un condominio può risultare particolarmente fastidioso, specialmente se i latrati si verificano durante le ore notturne o nei consueti orari destinati al riposo. In questi casi, oltre ad appellarsi alla ragionevolezza e all'educazione dei padroni, è utile sapere che esistono specifiche norme e regole nel caso in cui ci sia un cane che abbaia insistentemente in condominio.

Cosa dice la legge su cani che abbaiano in condominio

L'ordinamento italiano interviene sulla questione dell'abbaiare dei cani attraverso diverse normative, sia in ambito civile che penale. C'è da considerare non solo il diritto al riposo dei condomini, ma anche il benessere dell'animale stesso, poiché spesso l'abbaiare continuo può essere il sintomo di uno stato di sofferenza.

Ecco una tabella riepilogativa con i principali riferimenti di legge:

Regole condominiali e responsabilità del proprietario

In passato, la giurisprudenza e la Corte di Cassazione si sono espresse chiaramente in merito alla convivenza con gli animali nei palazzi: il regolamento di condominio non può mai limitare la libertà del singolo inquilino di possedere un animale domestico.

Tuttavia, avere un cane comporta delle responsabilità precise. L'Articolo 2052 del Codice civile dispone infatti che "il proprietario di un animale è responsabile dei danni cagionati dall'animale, sia che fosse sotto la sua custodia, sia che fosse smarrito o fuggito, salvo che provi il caso fortuito". Tra i danni causati dall'animale rientrano a pieno titolo anche i cosiddetti danni acustici. Dunque, il padrone ha sempre e comunque il dovere di gestire il proprio cane in modo che non rechi disturbo alla quiete altrui.

Come intervenire se il cane del vicino disturba

Se il cane del vicino diventa una fonte costante di stress, esistono delle procedure consigliate da seguire per cercare di risolvere il problema prima di finire in tribunale.

Rivolgersi al padrone

La prima mossa da fare, e spesso la più efficace, è quella legata al buon senso. Se l'animale reca disturbo, è consigliabile rivolgersi in maniera diretta e cortese al suo padrone, chiedendogli di trovare una soluzione al problema. Generalmente, se prevale l'educazione, il proprietario interverrà nel modo che ritiene più opportuno per ristabilire la pace nel condominio, senza bisogno di scatenare liti o di allontanare l'animale.

Intervento dell’amministratore

Qualora il proprietario del cane ignori le lamentele e si dimostri poco collaborativo, il passo successivo è quello di avvisare l'amministratore di condominio. L'amministratore ha il compito di intervenire richiamando al rispetto del regolamento condominiale e mettendo in atto le misure in suo potere. Nello specifico, l'amministratore potrebbe:

• Chiamare le Forze dell’ordine per poter verificare la sussistenza del reato di disturbo delle occupazioni o del riposo delle persone, previsto dall’art. 659 del Codice penale che tra l’altro fa specifico riferimento agli "strepiti di animali", contemplando l’arresto fino a 3 mesi e un’ammenda fino a 309 euro.
• Chiamare i servizi veterinari locali per accertare che il cane sia tenuto in buone condizioni.
• Chiamare l'ASL, spesso allertata dagli stessi servizi veterinari, per l’eventuale reato di maltrattamento da parte dei proprietari. L’articolo 544-ter Cp punisce con la reclusione da 3 a 18 mesi o con la multa da 5.000 a 30.000 euro "chiunque, per crudeltà o senza necessità, cagiona una lesione a un animale ovvero lo sottopone a sevizie o a comportamenti o a fatiche o a lavori insopportabili per le sue caratteristiche etologiche". E un cane costretto a stare per lunghe ore in un piccolo balconcino senza riparo dal sole (possibile motivo del continuo abbaiare) potrebbe tranquillamente rientrare in queste ipotesi.

Cosa dice il Codice Civile?

L’articolo 2052 del Codice civile dispone infatti che "il proprietario di un animale è responsabile dei danni cagionati dall’animale, sia che fosse sotto la sua custodia, sia che fosse smarrito o fuggito, salvo che provi il caso fortuito". 

E tra i danni cagionati dall’animale potrebbero esserci anche quelli acustici. Va poi ricordato che in passato la Corte di Cassazione si è espressa sulla questione ricordando che se da una parte il regolamento di condominio non può limitare la libertà del singolo condomino di possedere o meno un animale domestico, dall’altra costui è sempre responsabile dei danni che possono essere causati dallo stesso animale.