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Mutui surroga

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Tipo di tasso

• Tasso fisso Il tasso di interesse rimane invariato per tutta la durata del mutuo e l'importo della rata è fisso e costante.

• Tasso variabile Il tasso di interesse segue l’andamento dell’indice Euribor. Se questo scende la rata diminuisce, se sale la rata aumenta.

• Tasso misto Il tasso misto, da contratto, consente di effettuare il passaggio da un tasso fisso a uno variabile e viceversa.

• Tasso variabile con CAP La rata varia in base agli andamenti del mercato, ma non potrà mai superare la soglia massima (CAP) prestabilita.

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Esempio di preventivi mutuo surroga tasso variabile con cap

La portabilità del mutuo permette a chi ha già sottoscritto un finanziamento per la casa di trasferirlo presso un’altra banca per beneficiare di maggiori vantaggi o per affrontare a condizioni differenti il rimborso. Un mutuo surroga a tasso variabile con CAP è una scelta alternativa al classico mutuo a tasso variabile, contraddistinta dalla presenza di un tetto massimo oltre il quale gli interessi applicati al rimborso non possono aumentare.

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Per saperne di più

Passare da un mutuo a tasso variabile a un mutuo con CAP significa restare nel territorio delle opportunità offerte dall’oscillazione dei tassi ma ridurre sensibilmente i rischi connessi a questa scelta. La stessa soluzione può essere effettuata, in modalità surroga, anche da chi in precedenza aveva sottoscritto, presso un’altra banca, un mutuo a tasso fisso. Il trasferimento del mutuo tramite surroga è totalmente gratuito per il cliente, secondo quanto stabilito dalla Legge Bersani nel 2007, e non richiede nuovi atti notarili né perizie, a tutto vantaggio del mutuatario. La scelta della migliore offerta in modalità surroga è possibile confrontando diverse proposte in pochi click, grazie a Facile.it.

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