Simulazione surroga mutuo
Simulazione surroga mutuo
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Calcola un preventivo di mutuo surroga
Non sei più soddisfatto delle condizioni di rimborso del tuo mutuo?
Con il simulatore di surroga di Facile.it confronti rapidamente e in modo del tutto indipendente le offerte di surroga del mutuo delle principali banche italiane. Potrai inoltrare la domanda direttamente dal portale, per cambiare banca gratuitamente e ottenere una rata più bassa o tassi più vantaggiosi.
Inserisci i tuoi dati, il debito residuo, la durata rimanente e avvia la simulazione di surroga per scoprire l'importo della nuova rata, calcolato in base alle proposte delle nostre banche partner, come Intesa San Paolo, BNL, Crédit Agricole, Credem e BPER.
Se lo vorrai, potrai richiedere la consulenza gratuita dei nostri esperti, mediatori creditizi iscritti all'OAM, per supportarti in ogni fase della richiesta.
Simulazione e calcolo rata per la surroga del mutuo
Calcolare un preventivo online di surroga è fondamentale per capire quanto puoi risparmiare rispetto al mutuo attuale. Una volta visualizzate le nuove rate, ti basterà:
- moltiplicare la tua rata attuale e quella nuova per il numero di mesi rimanenti;
- calcolare la differenza tra i due valori per scoprire il risparmio complessivo.
La simulazione di surroga può risultare favorevole soprattutto quando le condizioni di mercato sono più vantaggiose rispetto a quando si è acceso il finanziamento. Ad esempio, se in passato hai scelto il tasso fisso, ma nel frattempo i tassi si sono abbassati o la tua situazione reddituale è cambiata, optare per un tasso variabile con una prospettiva favorevole dell’indice Euribor ti può consentire di risparmiare sugli interessi da corrispondere alla banca.
Allo stesso modo, surrogare verso un tasso fisso ai minimi storici, che unisca alla convenienza la stabilità della rata, può essere la scelta migliore se hai stipulato un mutuo con tasso variabile ma non hai più le garanzie economiche per sostenere un eventuale rialzo dei tassi.
Simulazione surroga green
Se hai migliorato l'efficienza del tuo immobile rispetto a quando hai aperto il mutuo, ricorda di indicare nel simulatore la nuova classe energetica per accedere anche alle offerte di surroga green: il calcolo della nuova rata potrebbe includere uno sconto sul tasso dedicato (di solito tra lo 0,10% e lo 0,30%) che le banche concedono per immobili in classe A o B.
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Il servizio di mediazione creditizia di Facile.it è gestito da Facile.it Mediazione Creditizia S.p.A. con socio unico, iscrizione Elenco Mediatori Creditizi OAM numero M201.
Quanto costa fare la surroga di un mutuo?
La surroga del mutuo non prevede alcun costo per il cliente, poiché è sempre la nuova banca a sostenere le spese per la procedura di portabilità.
Chi paga la perizia se la surroga non va a buon fine?
Anche se la surroga non viene concessa, sarà la banca a sostenere i costi di perizia.
Come calcolare se conviene la surroga?
Per capire se l’operazione di surroga del mutuo è conveniente, basta moltiplicare la rata del vecchio mutuo per la durata residua e la rata del nuovo finanziamento per la nuova durata. Se il secondo importo è inferiore al primo, significa che la surroga conviene.
Quante volte si può fare la surroga?
Non esiste alcun limite per legge che definisca quante volte può essere richiesta una surroga del mutuo. Il mutuatario può ottenere la portabilità del mutuo quante volte vuole e in qualsiasi momento.