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Mutui surroga

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Tipo di tasso

• Tasso fisso Il tasso di interesse rimane invariato per tutta la durata del mutuo e l'importo della rata è fisso e costante.

• Tasso variabile Il tasso di interesse segue l’andamento dell’indice Euribor. Se questo scende la rata diminuisce, se sale la rata aumenta.

• Tasso misto Il tasso misto, da contratto, consente di effettuare il passaggio da un tasso fisso a uno variabile e viceversa.

• Tasso variabile con CAP La rata varia in base agli andamenti del mercato, ma non potrà mai superare la soglia massima (CAP) prestabilita.

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Esempio di preventivi mutuo surroga tasso fisso

La surroga mutuo consiste nel trasferimento del mutuo casa da un istituto di credito ad un altro. Non ha costi, oneri o penali per il cliente, secondo quanto stabilito dalla Legge Bersani nel 2007, e può riservare notevoli vantaggi nel passaggio da una tipologia di tasso ad un’altra più adatta alla situazione dei mercati. La scelta del migliore mutuo per effettuare una surroga passa dal confronto delle diverse proposte di importi, durate, tassi e spread disponibili, offerto gratuitamente da Facile.it.

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Per saperne di più

La surroga del mutuo consente inoltre di ottenere uno spread più basso, variabile significativa tra banca e banca, e permette di ripianificare la durata del piano di rimborso. Non sono necessarie nuove perizie, né atti notarili, in quanto la prima ipoteca non viene cancellata ma solo trasferita. Chi ha già un mutuo a tasso variabile ma non è più convinto della scelta, può richiedere un mutuo surroga a tasso fisso ad un’altra banca, per proseguire il rimborso a rate costanti, con interessi calcolati su base Eurirs, senza variazioni sull’importo da versare ogni mese, fino all’estinzione del finanziamento. Le singole banche propongono importi minimi e massimi finanziabili tramite surroga tra cui scegliere.

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  • Banca: Intesa Sanpaolo
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  • Banca: IWBank Private Investments
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  • Banca Popolare Di Lodi
  • Banca: Banca Popolare Di Lodi
    Prodotto: Mutuo Casa Tasso Fisso Promo
    • Tasso: 2,11% (Irs 20A + 0,75%)
    • TAEG: 2,15%
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  • Webank
  • Banca: Webank
    Prodotto: Mutuo Fisso
    • Tasso: 2,16% (Irs 20A + 0,80%)
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  • CheBanca!
  • Banca: CheBanca!
    Prodotto: Mutuo Fisso
    • Tasso: 2,31% (Irs 20A + 0,95%)
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    Prodotto: Mutuo Pratico A Tasso Fisso
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  • Banca: ING Direct
    Prodotto: Mutuo Arancio Surroga - Tasso Fisso
    • Tasso: 3,13% (Irs 20A + 1,75%)
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