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Mutui tasso variabile

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Tipo di tasso

• Tasso fisso Il tasso di interesse rimane invariato per tutta la durata del mutuo e l'importo della rata è fisso e costante.

• Tasso variabile Il tasso di interesse segue l’andamento dell’indice Euribor. Se questo scende la rata diminuisce, se sale la rata aumenta.

• Tasso misto Il tasso misto, da contratto, consente di effettuare il passaggio da un tasso fisso a uno variabile e viceversa.

• Tasso variabile con CAP La rata varia in base agli andamenti del mercato, ma non potrà mai superare la soglia massima (CAP) prestabilita.

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Esempio di preventivi mutuo tasso variabile acquisto prima casa

Alla sottoscrizione di un mutuo per acquistare l’abitazione principale, i tassi di interesse sono tra i primi elementi confrontati. I mutui acquisto a tasso variabile si distinguono per una maggiore convenienza all’atto della stipula, perché la scelta di un tasso variabile implica alcuni rischi correlati all’eventuale variazione degli indici di riferimento. Rischi che il cliente assume ottenendo in cambio un vantaggio economico iniziale. Facile.it offre la possibilità di confrontare le migliori offerte di mutuo del mercato cercando la soluzione più vantaggiosa grazie allo strumento che ti permette di eseguire il calcolo della rata mutuo.

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Per saperne di più

In caso di un andamento favorevole del mercato, un mutuo casa a tasso variabile riserva dei vantaggi anche a lungo termine, poiché il cliente potrebbe vedere diminuire il valore degli interessi. La scelta si gioca principalmente sulla capacità reddituale del cliente, che deve essere sufficiente a fare fronte a possibili situazioni svantaggiose. Si può finanziare di norma fino all’80% del valore dell’immobile acquistato. Gli interessi del mutuo casa vengono calcolati in base all’Euribor (calcolato a 1, 3 o 6 mesi) oppure prendendo come riferimento il tasso BCE, più stabile poiché fissato dalla Banca Centrale Europea, a cui si somma sommato lo spread proposto dalla banca.

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Banca Caratteristiche prodotto Importo rata
  • UBI Banca
  • Banca: UBI Banca
    Prodotto: Mutuo A Tasso Variabile Sempre Light
    • Tasso: 0,80% (Euribor 1M + 1,10%)
    • TAEG: 0,87%
    • Istruttoria: € 600,00
    • Perizia: € 275,00
    • Gestione: Filiale
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  • Importo rata € 405,92
    Codice Convenzione 7274859
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  • Hello Bank!
  • Banca: Hello Bank!
    Prodotto: Hello! Home Variabile
    • Tasso: 0,88% (Euribor 1M + 1,25%)
    • TAEG: 0,96%
    • Istruttoria: € 200,00
    • Perizia: € 300,00
    • Gestione: Online
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  • Intesa Sanpaolo
  • Banca: Intesa Sanpaolo
    Prodotto: Mutuo Domus Variabile Euribor - Piano Base
    • Tasso: 0,77% (Euribor 1M + 1,15%)
    • TAEG: 0,99%
    • Istruttoria: € 400,00
    • Perizia: € 320,00
    • Gestione: Filiale
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  • Importo rata € 404,82
    Codice Convenzione 24208
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Vantaggi:Mutuo personalizzabile con opzioni a scelta del cliente
  • Cariparma Crédit Agricole
  • Banca: Cariparma Crédit Agricole
    Prodotto: Gran Mutuo Casa Semplice
    • Tasso: 0,85% (Euribor 3M + 1,18%)
    • TAEG: 1,00%
    • Istruttoria: € 500,00
    • Perizia: € 300,00
    • Gestione: Filiale
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  • BNL
  • Banca: BNL
    Prodotto: Mutuo Variabile
    • Tasso: 0,88% (Euribor 1M + 1,25%)
    • TAEG: 1,03%
    • Istruttoria: € 720,00
    • Perizia: € 300,00
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  • Importo rata € 408,99
    Codice Convenzione 2833
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  • Webank
  • Banca: Webank
    Prodotto: Mutuo Variabile
    • Tasso: 1,00% (Euribor 3M + 1,00%)
    • TAEG: 1,03%
    • Istruttoria: € 0,00
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  • Banca Popolare Di Lodi
  • Banca: Banca Popolare Di Lodi
    Prodotto: Mutuo You Premium Tasso Variabile
    • Tasso: 0,90% (Euribor 3M + 0,90%)
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    • Istruttoria: € 600,00
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    Codice Convenzione Mutui.it
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  • Deutsche Bank
  • Banca: Deutsche Bank
    Prodotto: Mutuo Pratico A Tasso Variabile
    • Tasso: 0,96% (Euribor 3M + 0,95%)
    • TAEG: 1,11%
    • Istruttoria: € 700,00
    • Perizia: € 390,00
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  • Importo rata € 412,30
    Codice Convenzione MIT
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  • ING Direct
  • Banca: ING Direct
    Prodotto: Mutuo Arancio Acquisto - Tasso Variabile - Euribor
    • Tasso a regime: 1,07% (Euribor 3M + 1,40%)
    • TAEG: 1,16%
    • Istruttoria: € 250,00
    • Perizia: € 250,00
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    • Prime 2 rate 428,77 (Euribor 3M + 1,70%)
  • Importo rata € 406,43
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Vantaggi:1) Beneficio per rata su c/c ING incluso 2) Senza c/c +0,30%
  • Banca Popolare Di Lodi
  • Banca: Banca Popolare Di Lodi
    Prodotto: Mutuo A Tasso Variabile
    • Tasso: 1,00% (Media Euribor 3M + 1,00%)
    • TAEG: 1,16%
    • Istruttoria: € 600,00
    • Perizia: € 320,00
    • Gestione: Filiale
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  • Importo rata € 413,91
    Codice Convenzione Mutui.it
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  • Banca Carige
  • Banca: Banca Carige
    Prodotto: CARIGE MUTUO MIGLIORCASA VARIABILE
    • Tasso: 1,25% (Euribor 3M + 1,25%)
    • TAEG: 1,43%
    • Istruttoria: € 425,00
    • Perizia: € 270,00
    • Gestione: Filiale
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  • Importo rata € 424,02
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  • Deutsche Bank
  • Banca: Deutsche Bank
    Prodotto: Mutuo Pratico A Tasso Variabile BCE
    • Tasso: 2,50% (BCE + 2,50%)
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    • Istruttoria: € 700,00
    • Perizia: € 390,00
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  • Importo rata € 476,91
    Codice Convenzione MIT
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