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Mutui prima casa

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Tipo di tasso

• Tasso fisso Il tasso di interesse rimane invariato per tutta la durata del mutuo e l'importo della rata è fisso e costante.

• Tasso variabile Il tasso di interesse segue l’andamento dell’indice Euribor. Se questo scende la rata diminuisce, se sale la rata aumenta.

• Tasso misto Il tasso misto, da contratto, consente di effettuare il passaggio da un tasso fisso a uno variabile e viceversa.

• Tasso variabile con CAP La rata varia in base agli andamenti del mercato, ma non potrà mai superare la soglia massima (CAP) prestabilita.

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Esempio di calcolo rata mutuo per acquisto prima casa

Il mutuo casa è una spesa che ti accompagnerà per buona parte della vita: è quindi fondamentale scegliere con attenzione il miglior preventivo di mutuo. In questa pagina, Facile.it ti mette a disposizione un semplice strumento per calcolare la rata del mutuo: inserendo il capitale richiesto e il tasso, puoi definire la durata del mutuo e l’importo più adeguati alle tue esigenze.

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Per saperne di più

Il tasso d'interesse migliore per te dipende dalla tua propensione al rischio e dalla tua capacità di reddito futura: se pensi di poter rimborsare rate più elevate nel corso del tempo, il mutuo a tasso variabile potrebbe fare al caso tuo, altrimenti meglio affidarsi a soluzioni più stabili e sicure. Per minimizzare le possibilità di rifiuto da parte della banca, inoltre, calcola una rata del mutuo che non superi il 35% del reddito famigliare complessivo, al netto degli eventuali impegni in essere (ad esempio le rate di altri finanziamenti).

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