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• Tasso fisso Il tasso di interesse rimane invariato per tutta la durata del mutuo e l'importo della rata è fisso e costante.

• Tasso variabile Il tasso di interesse segue l’andamento dell’indice Euribor. Se questo scende la rata diminuisce, se sale la rata aumenta.

• Tasso misto Il tasso misto, da contratto, consente di effettuare il passaggio da un tasso fisso a uno variabile e viceversa.

• Tasso variabile con CAP La rata varia in base agli andamenti del mercato, ma non potrà mai superare la soglia massima (CAP) prestabilita.

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Esempio di calcolo rata mutuo per acquisto prima casa

Il mutuo prima casa è una spesa che ti accompagnerà per buona parte della vita: è quindi fondamentale scegliere con attenzione il miglior preventivo di mutuo. In questa pagina, Facile.it ti mette a disposizione un semplice strumento per calcolare la rata del mutuo: inserendo il capitale richiesto e il tasso, puoi definire la durata del mutuo e l’importo più adeguati alle tue esigenze. Se già stai pagando le rate ogni mese e hai deciso di trovare una soluzione più conveniente rispetto a quella che hai sottoscritto puoi calcolare la rata per un mutuo surroga che ti permetterà di cambiare banca e otttenere condizioni più vantaggiose. Ricorda che il calcolo on line del preventivo del mutuo e l'invio della richiesta sono gratuiti e senza impegno: anche in caso di esito positivo puoi scegliere senza alcun problema di non procedere all’attivazione del mutuo per cercare un'offerta migliore.

Per saperne di più

Il tasso d'interesse migliore per te dipende dalla tua propensione al rischio e dalla tua capacità di reddito futura: se pensi di poter rimborsare rate più elevate nel corso del tempo, il mutuo a tasso variabile potrebbe fare al caso tuo, altrimenti meglio affidarsi a soluzioni più stabili e sicure. Per minimizzare le possibilità di rifiuto da parte della banca, inoltre, calcola una rata del mutuo che non superi il 35% del reddito famigliare complessivo, al netto degli eventuali impegni in essere (ad esempio le rate di altri finanziamenti).

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Banca Caratteristiche prodotto Importo rata
Vantaggi:1) Beneficio per rata su c/c ING incluso 2) Senza c/c +0,30%
Vantaggi:Mutuo personalizzabile con opzioni a scelta del cliente