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Bonus casa, novità e conferme per il 2018

pubblicato da il 30 ottobre 2017
Bonus casa, novità e conferme per il 2018

Cosa ci aspetta il prossimo anno se decidiamo di ristrutturare casa o rendere gli impianti più efficienti? La nuova legge di bilancio ha confermato alcune agevolazioni del bonus casa e ne ha sospese altre, vediamo la questione più nel dettaglio.

Per prima cosa parliamo di risparmio energetico, anche quest’anno incentivato dalle detrazioni fiscali, ma con qualche novità. Gli infissi, le caldaie a biomassa e a condensazione e le schermature solari, finora detraibili al 65%, potranno essere installate con una detrazione del 50%. Rimane invece fissa al 65% la detrazione riservata a pompe di calore e pannelli solari per l’acqua calda.

Per quanto riguarda invece le opere di ristrutturazione che non comprendono interventi agli impianti energetici viene confermata la detrazione fiscale ancora oggi operante pari al 50% dei costi affrontati, nel limite di 96.000 euro, per tutto il 2018. Come già avviene attualmente, le somme verranno rimborsate al contribuente a rate per una durata di 10 anni. Il sisma bonus è stato confermato fino al 2021, con detrazioni fino all’85%, ed è valido anche per l’edilizia popolare, finora esclusa dal beneficio. Sul fronte condomini, gli ecobonus restano invariati per altri quattro anni. Una novità portata dalla manovra riguarda la possibilità di cessione del credito ampliata anche alle singole unità immobiliari, e non più destinata ai soli interventi condominiali. Viene cioè permesso di trasferire, anche a più riprese, il bonus attribuito a un singolo appartamento.

La legge di bilancio introduce inoltre un bonus green destinato ai lavori di riqualificazione in giardino e in terrazzo. A partire dal primo gennaio 2018 gli interventi fino a 5.000 euro per unità immobiliare sono detraibili al 36%. La detrazione riguarda sia gli spazi privati che le aree verdi scoperte condominiali.

Il bonus mobili termina nel 2017, dall’anno prossimo non sarà quindi più possibile detrarre il 50% del costo di acquisto di mobili e grandi elettrodomestici a risparmio per le case in fase di ristrutturazione.

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