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Tassi ai minimi per i mutui e proroga degli sgravi fiscali legati alla casa

pubblicato da il 19 ottobre 2017
Tassi ai minimi per i mutui e proroga degli sgravi fiscali legati alla casa

I tassi di interesse applicati ai mutui per l’acquisto della casa hanno toccato a settembre di quest’anno un nuovo minimo storico. Secondo l’ultimo Rapporto mensile pubblicato dall’Abi (Associazione bancaria italiana), il tasso medio sulle nuove operazioni è infatti sceso all’1,97% contro il 2,11% del mese precedente e il 5,72% registrato alla fine del 2007. Circa i due terzi delle nuove erogazioni sono inoltre mutui a tasso fisso. Il momento propizio per comprare casa sembra dunque continuare grazie ai tassi ai minimi storici e ai prezzi delle case che restano decisamente più bassi rispetto al periodo pre-crisi.

Nel frattempo, altra buona notizia per chi si appresta a comprare o a ristrutturare un immobile, si attendono le misure in materia di agevolazioni sulla casa contenute nella Legge di Bilancio 2018 che dovrà essere approvata entro la fine dell’anno. Il testo conferma in prima bozza la proroga al 31 dicembre 2018 della detrazione fiscale del 65% per i lavori di miglioramento dell’efficienza energetica degli edifici, mentre l’ecobonus per l’acquisto e l’installazione degli infissi, schermature solari e impianti di climatizzazione a condensazione e a biomassa scende dal 65% al 50%.

In arrivo anche la proroga sino alla fine del 2018 della detrazione Irpef del 50% sulle spese sostenute per i lavori di ristrutturazione delle abitazioni, così come dovrebbero essere confermati i benefici fiscali per la messa in sicurezza antisismica degli edifici. Nella prima bozza non si parla invece di nuovi sgravi per l’acquisto dei mobili e degli elettrodomestici ad alta efficienza energetica destinati all’arredo delle abitazioni ristrutturate, mentre la novità della manovra 2018 dovrebbe essere il cosiddetto ‘bonus verde’, cioè la detrazione del 36% sulle spese sostenute, sino a un massimo di 5mila euro, per gli interventi legati alla cura del verde privato come giardini, terrazzi e cortili, anche condominiali.

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