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Seconda rata Imu, come e quanto pagare

pubblicato da il 6 settembre 2012
Seconda rata Imu, come e quanto pagare

Il 17 settembre è l’ultimo giorno utile per il pagamento della seconda rata Imu, l’Imposta municipale unica introdotta dal Governo Monti in sostituzione dell’Ici, e che ha permesso di raccogliere con gli acconti di giugno oltre 9,6 miliardi di euro.

Sono tenuti a versare il contributo di settembre esclusivamente i proprietari di casa che a giugno hanno scelto di pagare in tre tranche, modalità di pagamento valida solo per il 2012, e per la quale si poteva optare a patto che l’immobile oggetto della tassazione fosse l’abitazione principale, cioè la residenza abituale.

Come pagare e quanto. Anche la seconda rata Imu va versata utilizzando il modello F24. Nella “Sezione Imu e altri Tributi locali”, vanno inseriti il “Codice comune” (basta copiarlo dall’F24 compilato per la prima rata) e quindi il Codice Tributo 3912 che identifica la prima casa e le relative pertinenze. In pratica, cambia solo il valore “Rateazione/mese rif.” che diventa 0202. Infine, l’importo da versare. La cifra, pari al 33% dell’imposta calcolata applicando l’aliquota di base e le detrazioni, è comunque identica a quella dell’acconto pagato a giugno. Tale ammontare va indicato nella colonna “importi a debito versati”.

Il prossimo appuntamento con il fisco per tutti i proprietari di immobili è per il 17 dicembre quando sarà la volta del conguaglio a saldo. A definire l’importo saranno infatti i Comuni ai quali è stata data la facoltà di decidere l’entità dell’aliquota finale. Per le prime case, l’aliquota standard pari allo 0,4% potrà essere rivista al ribasso (sino allo 0,2%) o al rialzo (sino allo 0,6%). Mentre, per gli immobili non residenziali e per le seconde case, l’oscillazione, rispetto all’aliquota base dello 0,76%, potrà andare da uno 0,46% sino a un massimo dell’1,06%. Alcuni Comuni hanno già deciso l’entità di tali aliquote, consultabili sui loro siti Internet.

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