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Requisiti per accedere ai mutui a tasso zero nel 2019

Requisiti per accedere ai mutui a tasso zero nel 2019

La legge finanziaria 2019 introduce importanti novità nel settore mutui. Il pacchetto Sud contiene le più rilevanti, perché prevede la possibilità di ottenere mutui a tasso zero e la concessione di un terreno agricolo. La misura, pensata per favorire la natalità e dare sostegno ai meno abbienti, potrebbe aiutare diverse famiglie ad acquistare casa a condizioni vantaggiose. Ecco i requisti per accedervi.

La finanziaria 2019 e il il pacchetto Sud in essa contenuto potrebbero aiutare migliaia di italiani ad accendere un mutuo conveniente. Non tutti possono permettersi di acquistare casa con i mutui tradizionali, poiché sulle rate pesano molto gli interessi. L’opportunità di ottenere mutui a tasso zero concessa dalla nuova normativa sosterrebbe invece i meno abbienti, permettendogli di risparmiare proprio sul tasso d’interesse.

Nella bozza del provvedimento si legge che i mutui agevolati potranno essere erogati per importi fino a 200.000 euro e che, qualora il richiedente possegga determinati requisiti, potrà ottenere anche la concessione di un terreno ad uso agricolo. Lo scopo della misura è di sostenere i meno abbienti nell’acquisto di un immobile ma anche di favorire la natalità. Non a caso, i mutui a tasso zero possono essere richiesti dalla coppie con due figli che progettano di averne un terzo entro i prossimi 3 anni. Le coppie in possesso del requisito potranno ottenere la concessione di un’area agricola e un mutuo a tasso zero a 20 anni per comprare casa nei pressi della medesima area. Le aree agricole oggetto delle concessioni, da intendersi a titolo gratuito, sono situate nel Meridione. Si tratta di terreni dismessi, in stato di abbandono, appartenenti al demanio o a privati.

Se la misura venisse approvata anche le start up agricole potranno ottenere un terreno e un mutuo a tasso zero. In tal caso, la tipologia di nucleo famigliare dovrà costituire una quota della società pari almeno al 30 per cento.

I soggetti non in possesso dei requisti per un mutuo agevolato possono utilizzare il comparatore mutui di Facile.it per individuare soluzioni su misura. Per l’acquisto di una casa situata a Roma, del valore di 150.000 euro, importo mutuo richiesto di 110.000 euro, fra le più vantaggiose figura Mutuo Fisso di Webank. Mutuo Fisso Webank offre una rata di 551,28 euro al tasso dell’1,90% (Irs 20A+0,45%), Taeg all’1,94% e 0 spese di perizia e istruttoria. Ottimo anche Mutuo Acquisto Tasso Fisso Last Minute di BPM che propone una rata di 533,84 euro al tasso dell’1,56% (Irs 20A+0,15%), Taeg all’1,74%, spese di istruttoria 600 euro e spese di perizia 320 euro.

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pubblicato da il 26 dicembre 2018

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