Piano Casa: dal Governo 400 milioni di euro per il recupero di 20mila abitazioni invendute

Dovrebbe essere operativo dalla metà di marzo il nuovo Piano Casa annunciato dal Governo, che punta a rispondere al fabbisogno abitativo (in Italia sono 45mila le abitazioni di edilizia residenziale pubblica a fronte di 700mila famiglie in emergenza) attraverso la riqualificazione di 20mila immobili già esistenti ma invenduti. Gli immobili rappresentano solo una quota delle circa 145mila abitazioni attualmente vuote.

Per il recupero degli immobili, il Governo stanzierà circa 400 milioni di euro, dei quali 150 milioni serviranno per il sostegno agli affitti, mentre i circa 250 milioni di euro rimanenti sono destinati alle agevolazioni fiscali a favore di coloro che riqualificheranno case già esistenti e invendute.

Il Piano Casa intende anche contribuire al rilancio del settore edilizio, attraverso la riqualificazione e la valorizzazione degli edifici già esistenti, riducendo o limitando così nuovo consumo di suolo. Il provvedimento riguarda gli immobili oggetto di procedimenti giudiziari o di dismissione che, una volta recuperati, saranno destinati in parte all’affitto a canone calmierato, e in parte alla vendita a prezzi bloccati o all’affitto con riscatto.

Intanto, anche a livello locale sono in atto alcuni aggiustamenti dei Piani Casa regionali. Come nel caso della Regione Liguria, che ha prorogato alla fine di quest’anno il Piano regionale originariamente in scadenza alla fine del prossimo giugno, mentre in Molise è in discussione una proposta di legge che modifica il Piano varato nel 2009 e che, sempre sulla linea del recupero dell’esistente, prevede agevolazioni per i proprietari di case ubicate in zone sismiche che potranno demolirle e ricostruirle in aree più sicure, oltre che bonus volumetrici per gli immobili che saranno oggetto di riqualificazione energetica e antisismica.