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Nuova flessione delle richieste di mutui e surroga

pubblicato da il 28 giugno 2019
Nuova flessione delle richieste di mutui e surroga

I tassi di interesse sono ai minimi storici, i prezzi delle case si mantengono bassi, quando non in calo, mentre il presidente della Banca centrale europea, Mario Draghi, ha dichiarato di essere pronto a lanciare, se necessario, un nuovo quantitative easing e a varare un nuovo taglio dei tassi per ridare fiato alle economie dei Paesi in crisi. Condizioni, queste, favorevolissime e irripetibili per chi sta pensando all’acquisto di una casa.

Eppure, l’ultima rilevazione del Crif ha registrato a maggio 2019 una flessione delle richieste di nuovi mutui e surroghe pari al -10,1% rispetto allo stesso mese dello scorso anno. Ma non solo. La contrazione del maggio scorso non ha fatto altro che confermare il trend degli ultimi sei mesi, caratterizzati, consecutivamente, dal segno meno. Inoltre, se da un lato diminuiscono le richieste, dall’altro cresce l’importo medio dei mutui richiesti che, attestandosi a quota 128.307 euro, ha segnato un incremento del 2,4% rispetto a maggio 2018.

Sempre nel periodo preso in esame, sul fronte della durata, il mese di maggio ha visto le preferenze degli italiani spostarsi su piani di rimborso di più lunghi. In particolare, la fascia 26/30 anni è stata scelta dal 25,3% del totale, mentre i piani di durata superiore ai 15 anni rappresentano il 75%. Il calo, secondo il Crif, si deve al progressivo ridimensionamento di surroghe e sostituzioni. Al tempo stesso, c’è chi interpreta la contrazione come un segnale di minor fiducia nel futuro da parte degli italiani. L’acquisto di una casa è un investimento a lungo termine che impegna le famiglie anche per alcuni decenni e, se c’è incertezza dal punto di vista economico-reddituale, prima di compare, si attendono tempi migliori.

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