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Andamento mutuo surroga 2019: richieste in calo e importo in aumento

pubblicato da il 21 maggio 2019
Andamento mutuo surroga 2019: richieste in calo e importo in aumento

Il 2018 è stato un anno positivo per il mercato dei mutui. I tassi contenuti e la possibilità di ottenere finanziamenti convenienti per acquistare casa hanno portato a un vero e proprio boom di compravendite. Molti italiani, stanchi di pagare rate troppo alte per il vecchio mutuo, hanno optato per la surroga: l’istituto che consente di cambiare banca ed estinguere il mutuo a condizioni più favorevoli. Tuttavia, rispetto agli anni precedenti, nel 2018 si è registrato un calo delle richieste di surroga.

A confermarlo sono i dati elaborati dal Barometro del credito alle famiglie in Italia. I dati in questione evidenziano che da una parte le domande di surroga sono diminuite, e che dall’altro le richieste di mutui tradizionali sono aumentate. E ancora, illustrano che la diminuzione delle richieste di surroga nel 2018 è ammontata al -0,6 per cento, mentre l’aumento delle richieste di mutuo al +2 per cento.

In più, il quadro offerto dal Barometro del credito sottolinea come a crescere nel 2018 sia stato anche l’importo medio richiesto, salito a 130.154 euro su base annua. Per quel che concerne la durata, nel 2018 gli italiani hanno optato per piani di ammortamento fino a 20 anni (il 25,9 per cento del campione) e fino a 30 anni (il 22,4 per cento del campione).

Ottime le notizie sul fronte tassi variabili, che negli ultimi tempi hanno raggiunto i minimi storici e si confermano stabili per il 2019. Oggi il Taeg è allo 0,7 per cento e stipulare mutui variabili risulta una scelta vantaggiosa. Per saperne di più, basta consultare le news della BCE, la quale segnala rialzi di appena 10 punti base solo nel 2020.

Per verificare l’andamento dei mutui a maggio 2019 abbiamo utilizzato il comparatore di Facile.it formulando la seguente richiesta: preventivi di mutuo a tasso variabile di 130.000 euro a 30 anni per acquistare un immobile sito a Roma.

La rata più bassa è offerta da Mutuo Domus Variabile Euribor -Piano Base di Intesa Sanpaolo e ammonta a 498,85 euro mensili. Si tratta di un mutuo molto conveniente che permette di ottenere una somma aggiuntiva rispetto a quella erogata a titolo di finanziamento per far fronte a ulteriori spese. Inoltre, Mutuo Domus Variabile di Intesa Sanpaolo è un mutuo flessibile, in quanto consente di sospendere il pagamento della rata in caso di necessità o di modificare il piano di rimborso.

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