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Mutuo e asta giudiziaria, come procedere all’acquisto agevolato dell’immobile

pubblicato da il 19 marzo 2018
Mutuo e asta giudiziaria, come procedere all’acquisto agevolato dell’immobile

La ricerca del mutuo casa conveniente è il passo immediatamente successivo alla ricerca di un immobile che abbia tutte le caratteristiche che si desiderano e un prezzo il più possibile abbordabile. Abbinare queste due esigenze di risparmio è possibile con un mutuo asta giudiziaria. Vediamo come.

Acquistare una casa all’asta permette di ottenere un’abitazione a un importo che in media può far risparmiare fino al 20% sul prezzo di mercato. Questo consente quindi di arrivare più facilmente a ottenere la somma necessaria a completare l’acquisto con un mutuo, che nella maggior parte dei casi finanzia fino all’80% del valore dell’immobile. Si risparmia sul prezzo iniziale quindi, e poi si procede con un mutuo casa, che diverse banche accordano anche seguendo questa particolare procedura di acquisto. L’elenco delle banche che aderiscono al protocollo mutui asta giudiziaria è a disposizione sul sito dell’Associazione Bancaria Italiana, che consente una ricerca incrociata di Tribunali e istituti di credito. In base alla provincia d’interesse si trova così facilmente il Tribunale e l’elenco aggiornato delle banche in cui è possibile fare richiesta.

Ma come trovare le abitazioni all’asta per partecipare e acquistare? Dal 17 luglio 2017 è attivo il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia (DL 27 giugno 2015, n.83 convertito con modificazioni dalla L. 6 agosto 2015 n° 132) dove sono riportati gli avvisi di vendita immobiliare che è possibile filtrare per categoria, tipologia, luogo, prezzo base d’asta, tribunale e disponibilità. Viene segnalata la data di vendita, l’offerta minima, il numero di procedura. Nel dettaglio sono riportate le caratteristiche specifiche del lotto, la planimetria, le foto disponibili, i referenti (giudice, delegato alla vendita, contatti del custode) la documentazione da consultare in formato pdf. Nel dettaglio dell’inserzione c’è inoltre un pulsante che consente di avviare il modulo di richiesta per la visita dell’immobile che si è interessati ad acquistare.

Offerte Mutuo Asta

Prodotto: Mutuo Fisso
Finalità: Asta
Importo: € 50.000
Tasso: 0,87% (Irs 20A + 0,80%)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 1,21%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 54.494,16
Rata mensile € 227,06
Prodotto: Mutuo Giovani Fisso
Finalità: Asta
Importo: € 50.000
Tasso: 0,90% (Tasso finito)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 1,27%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 54.653,62
Rata mensile € 227,72
Prodotto: Mutuo Pratico A Tasso Fisso
Finalità: Asta
Importo: € 50.000
Tasso: 1,19% (Irs 20A + 1,15%)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 1,43%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 56.210,47
Rata mensile € 234,21

Annuncio Promozionale , per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Foglio Informativo e Guida ai Tassi. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità.

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