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Mutui per ristrutturazioni: le migliori offerte di maggio 2018

pubblicato da il 16 maggio 2018
Mutui per ristrutturazioni: le migliori offerte di maggio 2018

Una casa può aver bisogno di ristrutturazioni in ogni momento: immediatamente, in sede di acquisto se si tratta di un rudere o di una dimora d’epoca, o successivamente per ammodernare l’immobile.

Chiedere un mutuo per ristrutturazione è una scelta molto conveniente, sostenuta dallo Stato con diverse agevolazioni fiscali.

L’articolo 16-bis del Dpr 917/86 infatti, prevede una detrazione dall’Irpef del 36% per le spese sostenute e fatturate fino a 48.000 euro. Per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2018 inoltre, la detrazione può arrivare fino al 50% con il limite di spesa di 96.000 euro. Alle proposte di finanziamento per l’acquisto di prime e seconde case, molte banche affiancano mutui per ristrutturazioni a condizioni vantaggiose, con piani di rimborso fino a 30 anni, rate personalizzate e applicazione delle opzioni cambio rata o salto rata. Ecco una panoramica delle migliori offerte.

A fornire il quadro delle proposte è il comparatore preventivi mutuo di Facile.it. Simulando in data 15 maggio una richiesta di mutuo per ristrutturazione, avente ad oggetto un immobile sito in Roma, del valore di 150mila euro, importo richiesto 80mila euro, piano di rimborso a 20 anni, la rata più bassa ammonta a 389,73 euro ed è offerta da UBI Banca. Mutuo a Tasso Fisso di UBI Banca prevede uno sconto sui tassi d’interesse, tasso applicato all’1.60%, TAEG all’1,85%, spese di istruttoria 600 euro, spese di perizia 275 euro. L’offerta finanzia da 30mila a 500mila euro fino all’80% del valore immobiliare.

La convenienza dei mutui Cariparma Crédit Agricole, è rappresentata dalle spese di istruttoria e di perizia ridotte, rispettivamente di importo pari a 500 euro e 201.30 euro. Gran Mutuo Casa Semplice è la soluzione ideale per ristrutturare casa risparmiando sulle rate e sugli oneri bancari: prevede rate di 394,18 euro, tasso all’1,72%, TAEG all’1,89%, comprende l’opzione flessibilità e l’applicazione di spread scontati dello 0,10% se l’immobile è in classe energetica A o B. I mutui per ristrutturazioni Cariparma Crédit Agricole finanziano fino al 60% del valore immobiliare.

Interessante anche il mutuo proposto da Intesa Sanpaolo, che con Mutuo Domus Fisso-piano base prevede una rata di 390,84 euro al tasso fisso dell’1,63% e TAEG all’1,93%. L’importo finanziabile può arrivare fino all’80% del valore immobiliare, le spese di istruttoria ammontano a 900 euro e le spese di perizia a 320 euro. Fra i vantaggi inclusi, rientra la possibilità di saltare la rata per 3 volte per le piccole ristrutturazioni fino a 100.000 euro.

Offerte Mutuo Ristrutturazione

Prodotto: Mutuo Domus Fisso - Piano Base
Finalità: Ristrutturazione
Importo: € 50.000
Tasso: 1,40% (Tasso finito)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 1,85%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 57.355,21
Rata mensile € 238,98
Prodotto: Mutuo A Tasso Fisso
Finalità: Ristrutturazione
Importo: € 50.000
Tasso: 1,45% (Irs 20A + 0,00%)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 1,83%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 57.635,42
Rata mensile € 240,15
Prodotto: Gran Mutuo Casa Semplice
Finalità: Ristrutturazione
Importo: € 50.000
Tasso: 1,52% (Irs 20A + 0,11%)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 1,77%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 58.015,89
Rata mensile € 241,73

Annuncio Promozionale , per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Foglio Informativo e Guida ai Tassi. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità.

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