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Nessuna imposta per i mutui prima casa di giovani coppie e famiglie numerose

pubblicato da il 28 luglio 2016
Nessuna imposta per i mutui prima casa di giovani coppie e famiglie numerose

Le giovani coppie e le famiglie numerose o con disabili che hanno stipulato un mutuo per l’acquisto o per la ristrutturazione della prima casa sono esenti dal pagamento del bollo, dell’imposta di registro e di altre imposte indirette riguardanti i mutui ipotecari concessi dalle banche. E’ quanto ha confermato l’Agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 61/E/2016 di qualche giorno fa, riferendosi ai benefici fiscali previsti dall’articolo 5, comma 24 del Dl 269/2003 contenente le disposizioni urgenti per favorire lo sviluppo e la correzione dei conti pubblici. Più in particolare – fa sapere l’Agenzia delle Entrate - l’art. 5 del Dl, che prende in considerazione i contratti di finanziamento stipulati tra la Cassa depositi e prestiti e le banche, grazie alla convenzione tra la stessa Cassa e l’Abi (Associazione bancaria italiana), è applicabile anche ai mutui ipotecari stipulati tra le banche e i clienti finali.

L’agevolazione fiscale prevista dal Dl 269/2003, e varata con l’obiettivo di favorire l’accesso al credito da parte dei soggetti e dei nuclei familiari più disagiati, prevede una particolare procedura nell’erogazione dei finanziamenti alle banche da parte della Cassa depositi e prestiti, finalizzati appunto alla concessione di mutui per l’acquisto dell’abitazione principale o per interventi di ristrutturazione da parte delle suddette categorie. Per questo tipo di prestiti - ha chiarito l’Agenzia delle Entrate – non si pagano le imposte di bollo, quelle di registro e le altre imposte indirette, precisando che l’esenzione si applica al “complessivo rapporto di finanziamento e, dunque,  sia con riferimento al finanziamento principale intercorrente tra la Cassa depositi e prestiti e la banca intermediaria, sia con riferimento alla successiva erogazione delle somme ai mutuatari”.

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