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Mutui INPS: regolamento 2017

pubblicato il 21 giugno 2017
Mutui INPS: regolamento 2017

Il “Regolamento per l’erogazione di mutui ipotecari agli iscritti alla Gestione Unitaria delle prestazioni creditizie e sociali” 2017 disciplina le modalità di accesso ed erogazione del mutuo INPS.

Ci si riferisce all’ex-mutuo INPDAP a tasso agevolato per all’acquisto di immobili, riservato ai dipendenti pensionati pubblici. A partire dal 1° gennaio 2012 infatti tutte le funzioni dell'INPDAP sono passate alla competenza dell’INPS.

Il mutuo INPS ipotecario edilizio è una tipologia di finanziamento garantita da ipoteca sull’immobile da sfruttare per diverse necessità, dall’acquisto della prima casa alla ristrutturazione o manutenzione fino alla costruzione in proprio.

Non tutti posso accedervi in quanto l’ex-mutuo INPDAP si rivolge a soggetti specifici, cioè ai dipendenti pubblici statali in attività di servizio iscritti alla Gestione unitaria delle prestazioni creditizie e sociali, con una anzianità di iscrizione non inferiore a 1 anno (eventualmente comprensiva anche dei periodi di lavoro a tempo determinato) e titolari, alla data di presentazione della domanda, di contratto di lavoro a tempo indeterminato, e ai pensionati pubblici statali iscritti alla Gestione Unitaria delle prestazioni creditizie e sociali.

Oltre a tale requisito esistono altre condizioni obbligatorie da rispettare per ottenere l’erogazione del mutuo INPS.

L’immobile oggetto di acquisto, costruzione o ristrutturazione, non deve appartenere alla categoria “beni di lusso”, deve essere libero e disponibile, deve trovarsi su territorio italiano e non essere gravato da garanzie reali come pegni ipoteche o privilegi. E’ essenziale inoltre che il richiedente e il suo nucleo famigliare trasferiscano la residenza nell’immobile oggetto del mutuo.

Se l’ex-mutuo INPDAP viene richiesto per l’acquisto della prima casa o per la sua costruzione, l’importo massimo erogabile è di 300mila euro, se la domanda invece riguarda la ristrutturazione è di 150mila euro. Il piano di rimborso può essere fissato a 10, 15, 20, 25 o 30 anni se il richiedente ha meno di 56, in caso contrario la durata non può essere superiore a 15 anni.

La domanda per ottenere il mutuo INPS va inoltrata online con tempi diversi in base al quadrimestre in cui viene inviata (dal 1° al 10 gennaio per il primo quadrimestre, dal 1° al 10 maggio per il secondo quadrimestre e dal 1° al 10 settembre per il terzo quadrimestre) accedendo al sito ufficiale tramite codice fiscale e pin.

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