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Mutui e surroghe in aumento a ottobre 2018

pubblicato da il 11 dicembre 2018
Mutui e surroghe in aumento a ottobre 2018

Il mercato dei mutui acquisto e delle surroghe mostra segnali positivi questo autunno, secondo i dati raccolti dall’osservatorio Eurisc del CRIF. È stato raggiunto nel mese di ottobre 2018 un incremento della domanda del 5,7% rispetto a ottobre 2017.

Anche l’importo medio richiesto per il finanziamento cresce e tocca quota 128.255 euro.

Il Sistema di Informazioni Creditizie del CRIF prende in considerazione le istruttorie formali avviate dalle famiglie italiane alla ricerca di un mutuo casa ed è su questi dati che si calcola un incremento che come si diceva si avvicina a 6 punti percentuali. L’importo richiesto per finanziare casa rispetto a ottobre 2017 è invece cresciuto del 2,6%.

Se ragioniamo per fasce di importi, una larga fetta di mutui casa, il 29,6% del totale, copre progetti tra i 100.000 e i 150.000 euro. Si calcola che circa la metà del totale della richieste non superi i 100.000 euro e questo, fa notare l’analisi del CRIF, è una conferma di un mercato immobiliare che viaggia ancora al ribasso e che consente alla famiglie di stipulare mutui per importi più contenuti. I mutui fino a 75.000 euro nel 2018 sono il 26% del totale e quelli tra i 75.000 e i 100.000 sono invece il 20,3%.

Dal punto di vista della durata del rimborso, il 26,1% delle richieste di mutuo prevede un piano compreso tra i 16 e i 20 anni. Si segnala un lieve incremento rispetto al 2017, di 1,6 punti. In generale, oltre il 70% dei mutui è pianificato su durate superiori a 15 anni e circa il 46% supera i 20 anni. I mutui brevi, fino a 10 anni, sono circa l’11% del totale, dato derivante anche dallo stabilizzarsi del mercato delle surroghe. 

I futuri mutuatari hanno un’età compresa tra i 35 e i 44 anni per il 34,5% del totale. Si segnala un leggero incremento dei clienti più giovani, di età compresa tra i 25 e i 34 anni, pari a +0,4% rispetto al 2017. Rappresentano oggi circa il 25% del totale dei richiedenti. Guardando i dati nel complesso, il 27,4% di chi richiede un mutuo ha meno di 35 anni.

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