02 55 55 222 Lun-Sab 9.00-21.00

Misura mutui BCE: i vantaggi della surroga

pubblicato da il 21 settembre 2019
Misura mutui BCE: i vantaggi della surroga

Gli interventi approvati di recente dalla BCE hanno già avuto un forte impatto sul mercato dei mutui.

La Banca Centrale Europea ha tagliato i tassi d’interesse portandoli allo 0,50 per cento rispetto al precedente 0,40 pr cento, ed è una buona notizia per chi si appresta a stipulare un mutuo o a cambiare banca con il mutuo surroga.

Negli ultimi tempi i tassi d’interesse sui mutui fissi e variabili avevano raggiunto il minimo storico: una condizione destinata a durare in base alle ultime politiche della BCE. Con l’approvazione delle nuove norme il mercato ha preso provvedimenti abbassando tanto gli indici Euribor, relativi ai tassi variabili, quanto gli indici Euris, relativi ai mutui fissi. Così, a inizio settembre l’Euribor a 1 mese è sceso allo 0,438 per cento, mentre gli Euris restano molto bassi, con un decennale a 0, un quindicennale allo 0,15 per cento e un ventennale allo 0,3 per cento.

In sostanza, a partire da oggi, chi decide di accendere un mutuo o di passare ad una banca diversa tramite surroga accede a condizioni più che convenienti. Gli interessi applicati ai mutui fissi infatti, sono pari o al di sotto dell’1 per cento, quelli applicati ai mutui variabili attorno allo 0,50 per cento.

È una buona occasione per i mutuatari che pagano rate troppo alte, ideale per trasferire il mutuo residuo presso altra banca. La surroga invero permette di stipulare un nuovo contratto di mutuo per il credito residuo, di passare da un tasso fisso a un tasso variabile e viceversa, oppure a un tasso misto, e di ottenere in generale condizioni migliorative rispetto al vecchio finanziamento.

Molti italiani hanno già sfruttato la surroga, le cui richieste hanno raggiunto picchi massimi nel 2014. A titolo di esempio, chi oggi paga un mutuo con tasso d’interesse superiore all’1,50 per cento, richiedendo la surroga può scendere sotto l’1, per cento.

Offerte Mutuo Surroga

Prodotto: Mutuo Domus Fisso - Piano Base - Surroga
Finalità: Surroga
Importo: € 50.000
Tasso: 0,70% (Tasso finito)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 0,84%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 53.596,20
Rata mensile € 223,32
Prodotto: TRASFORMAMUTUO BNL Mutuo Spensierato
Finalità: Surroga
Importo: € 50.000
Tasso: 0,95% (Tasso finito)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 1,00%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 54.920,06
Rata mensile € 228,83
Prodotto: Mutuo A Tasso Fisso Per Surroga
Finalità: Surroga
Importo: € 50.000
Tasso: 1,15% (Irs 20A + 0,70%)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 1,15%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 55.994,07
Rata mensile € 233,31

Annuncio Promozionale , per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Foglio Informativo e Guida ai Tassi. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità.

Surroga: abbassa la rata Fai un PREVENTIVO »
Vota la news:
Valutazione media: 3,4 su 5 (basata su 6 voti)

Chiediamo ai nostri utenti di valutare il servizio sulla base della sua accessibilità, funzionalità e semplicità. Il dato riflette le valutazioni date dagli utenti del web, che non necessariamente hanno fruito del servizio valutato. Facile.it non modifica le valutazioni dei singoli e non ne limita l’espressione. Il dato aggiornato è aggiornato al 12/12/2019 00:00

*Insufficiente, **Sufficiente, ***Medio, ****Buono, *****Ottimo

Offerte confrontate

Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.

Guide ai mutui

Guide Mutui