02 55 55 222 Lun-Sab 9.00-21.00

Le migliori offerte per i mutui surroga di novembre 2017

pubblicato il 10 novembre 2017
Le migliori offerte per i mutui surroga di novembre 2017

Che cos'è il mutuo surroga e quando si può chiedere La surroga di un mutuo, detta anche surrogazione del mutuo o mutuo surroga, è la possibilità che ha un cliente di cambiare l'istituto di credito con cui ha stipulato un finanziamento per l'acquisto di un immobile; lo si fa perché la nuova banca, magari, offre tassi migliori o condizioni più vantaggiose. La vecchia banca non può in alcun modo opporsi alla surroga; anzi, qualora dovesse tardare oltre 30 giorni a concedere il nulla osta, incorrerebbe in sanzioni e penali. Bisogna infine precisare che, effettuando una surroga, il cliente non perderà eventuali benefici o sgravi fiscali ottenuti con il primo contratto: anche quelli saranno trasferiti in blocco. Le spese di trasferimento, quali bolli, spese notarili e via discorrendo, sono tutte a carico della banca che accetta la surroga; il cliente invece deve pagare solo 35 euro, ovvero la spesa fissa della tassa di iscrizione della surroga nei registri immobiliari. Qualora esistano clausole di un contratto ipotecario che impediscano, escludano o limitino la possibilità di surroga o qualora in esse siano previsti dei pagamenti in caso di surroga, queste postille sono da considerarsi nulle.

È bene informarsi sulle condizioni in cui si può effettuare una surroga; tra esse figura l'obbligo di redigere un atto formale da un Notaio per il nuovo mutuo ed il trasferimento dell'iscrizione ipotecaria. In linea teorica una surroga è un'operazione che si può ripetere un infinito numero di volte nell'arco di tempo in cui dura un mutuo. In pratica ciò non è sempre possibile perché gli istituti di credito spesso fanno accertamenti sui clienti che richiedono una surroga presso di loro, e potrebbero non gradire un "curriculim" nel quale in un lasso di tempo breve siano state effettuate due o più surroghe.

Offerta TrasformaMutuo BNL: TrasformaMutuo BNL è un'offerta grazie alla quale si può eseguire una surroga del proprio mutuo. Vengono messe a disposizione dei clienti, a questo proposito, due opzioni differenti: la prima è TrasformaMutuo BNL Surroga, con la quale si può semplicemente trasferire il mutuo in BNL per l'intero importo residuo, aderendo ad una delle tante offerte proposte; la seconda è TrasformaMutuoExtra BNL Surroga più Liquidità, mediante la quale è possibile ottenere denaro in più rispetto al debito residuo alle medesime vantaggiose condizioni del mutuo. Queste due opzioni permettono al cliente di allungare la durata del mutuo, modificare sia la tipologia di prodotto che il tasso e, eventualmente, di avere a disposizione un extra di liquidità. Sono, inoltre, entrambe applicabili su tutti quanti i prodotti per il mutuo targati BNL: mutuo BNL quasi fisso, mutuo BNL spensierato, mutuo BNL futuro sereno, mutuo BNL affitto più tasso fisso, mutuo BNL variabile, mutuo BNL affitto più.

Surroga IW Bank: l'operazione di surroga che IWBank Private Investments prevede è il trasferimento dell'importo residuo di un mutuo dal vecchio istituto di credito al nuovo con semplicità e senza alcun costo aggiuntivo per il cliente, come prevede la legge. Con la surroga effettuata presso IWBank Private Investments si può beneficiare della scelta di un nuovo tipo di finanziamento. Oltre i classici a tasso fisso e a tasso variabile, il Gruppo UBI Banca, per i suoi clienti che trasferiscono il proprio mutuo presso uno degli otto istituiti di credito della rete, ha anche previsto un prodotto specifico: si tratta di Mutuo Prefix, ovvero un finanziamento riservato non solo a chi compra la prima o la seconda casa ma anche chi ristruttura e – appunto – chi sceglie la via della surroga. Il primo anno è a tasso fisso; dal secondo anno in poi si passa al tasso variabile con CAP, quindi il prodotto offre un tasso d'interesse misto.

Surroga Banca Carige: chi sceglie di effettuare una surroga presso Banca Carige, potrà avvalersi dell'offerta Mutuo Carige MigliorCasa. Studiata appositamente per chi intende acquistare o ristrutturare la propria abitazione, è la soluzione ideale anche per chi intende avvalersi dell'opportunità di surrogare il rimanente del proprio mutuo. Si può scegliere se avere l'opzione tasso fisso oppure variabile; il finanziamento deve essere per un lasso di tempo non superiore ai 30 anni e il valore finanziabile non deve essere superiore alla metà del valore dell'immobile, stimato in base ad una perizia professionale.

Offerte Mutuo Surroga

  • Prodotto:Mutuo Domus Fisso - Piano Base - Surroga
    Finalità:Surroga
    Importo:€ 50.000
    Tasso:1,65% (Tasso finito)
    Tipo Tasso:Fisso
    TAEG:1,82%
    Durata:20 anni
    Costo totale:€ 58.736,99
  • Rata mensile € 244,74
  • Verifica fattibilità
  • Prodotto:TRASFORMAMUTUO BNL Mutuo Spensierato
    Finalità:Surroga
    Importo:€ 50.000
    Tasso:1,75% (Tasso finito)
    Tipo Tasso:Fisso
    TAEG:1,80%
    Durata:20 anni
    Costo totale:€ 59.295,46
  • Rata mensile € 247,06
  • Verifica fattibilità
  • Prodotto:Carige Mutuo Miglior Casa Fisso
    Finalità:Surroga
    Importo:€ 50.000
    Tasso:1,90% (Tasso finito)
    Tipo Tasso:Fisso
    TAEG:2,11%
    Durata:20 anni
    Costo totale:€ 60.139,32
  • Rata mensile € 250,58
  • Verifica fattibilità

Annuncio Promozionale , per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Foglio Informativo e Guida ai Tassi. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità.

Mutuo casa: trova il migliore Calcolo rata mutuo »
Vota la news:
Valutazione media: 3,8 su 5 (basata su 6 voti)

Il dato riflette le valutazioni date dagli utenti del web, che non necessariamente hanno fruito del servizio valutato. Facile.it non modifica le valutazioni dei singoli e non ne limita l’espressione, salvo per questioni contrarie alla normativa vigente.

Offerte confrontate

Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.

Banche

Scopri le informazioni e le offerte di mutuo delle banche partner di Facile.it.

Banche e finanziarie

Guide ai mutui

Guide Mutui