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Le migliori offerte mutuo prima casa ad Ottobre 2020

Le migliori offerte mutuo prima casa ad Ottobre 2020

In questo periodo è molto importante non perdere l'occasione per stipulare un mutuo destinato all'acquisto della prima casa. Conviene darsi da fare perché i tassi sono molto bassi, vicini allo zero; però potrebbero rialzarsi, seppure di poco, nei prossimi mesi

A Settembre 2020 i tassi di interesse sui mutui per la prima casa sono stati al minimo, persino sotto lo 0,5%.

Fisso ai minimi

Un decremento che rende molto conveniente soprattutto il tasso fisso: basti valutare che ,per i mutui ventennali, all'inizio del 2020 era sullo 0,9%, all'inizio del 2019 all'1,3. Infatti ora il 90% dei mutui stipulati sono basati sul fisso.

Azzeramento

Il calo si è verificato grazie all'azzeramento dei tassi di interesse a lungo termine basati sull'Irs, utilizzato per determinare il tasso fisso offerto dalle banche agli aspiranti proprietari di case. Addizionando l'Irs allo spread, cioè i costi bancari, si ottiene il Taeg, il tasso annuo effettivo globale pagato dal cliente proprio a causa della maggiorazione richiesta per garantire il prestito.

La concorrenza

Sul fronte dei mutui, gli istituti di credito puntano alla concorrenza per acquisire i clienti, diminuiti di quasi un terzo in campo immobiliare durante l'emergenza sanitaria, a causa delle preoccupazioni economiche. Cosicché chi oggi ha una base sufficiente per acquistare un appartamento, trova il vento a favore.

Il confronto

Quali sono le tre migliori offerte di mutuo per la prima casa a tasso fisso nel mese di Ottobre 2020?

Facciamo una comparazione su Facile.it, chiedendo 150.000 euro - con rimborso ventennale - per comprare una casa che ne costa 250.000.

  • Credem propone un Taeg allo 0,67%; l'istruttoria costa 1.500 euro e la perizia 280. La rata è di 650,44 euro al mese.
  • Banca Carige offre il Taeg allo 0,70% (istruttoria 1.050 euro, perizia 270). La rata ammonta a 656,90 euro.
  • Banco BPM propone il Taeg allo 0,72% (istruttoria 1.000 euro, perizia 320), con una rata di 658,85 euro.

Offerte Mutuo a Tasso Fisso

Prodotto: Mutuo Tasso Fisso
Finalità: Acquisto prima casa
Importo: € 50.000
Tasso: 0,34% (Irs + 0,31%)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 1,00%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 51.777,70
Rata mensile € 215,53
Prodotto: Carige Mutuo Miglior Casa Fisso
Finalità: Acquisto prima casa
Importo: € 50.000
Tasso: 0,50% (Tasso finito)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 0,95%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 52.811,85
Rata mensile € 218,97
Prodotto: Mutuo Acquisto Tasso Fisso Last Minute
Finalità: Acquisto prima casa
Importo: € 50.000
Tasso: 0,53% (Irs 20A + 0,50%)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 0,90%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 52.759,83
Rata mensile € 219,62

Annuncio Promozionale , per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Foglio Informativo e Guida ai Tassi. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità.

Mutui: ottieni il migliore per te Calcolo rata mutuo
pubblicato da il 7 ottobre 2020
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