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La sospensione delle rate dei mutui prorogata sino al 2020

pubblicato da il 20 settembre 2018
La sospensione delle rate dei mutui prorogata sino al 2020

L’estensione al 2020 della sospensione delle rate dei mutui ipotecari prima casa è una delle novità del Decreto Milleproroghe 2018, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale a fine luglio. Ancora per due anni le famiglie in difficoltà avranno a disposizione questo strumento, frutto di un accordo firmato nel 2015 tra Abi, associazioni dei consumatori, Ministero dello Sviluppo Economico e Ministero dell’Economia e delle Finanze.

L’agevolazione, della durata massima di 12 mesi, prevede che possa essere sospeso il pagamento della sola quota capitale della rata, allungando di conseguenza i tempi del rimborso. Contestualmente, devono invece essere versati gli interessi che maturano sull’intero capitale. Al termine della sospensione, che non comporta il pagamento di commissioni o di interessi di mora, si tornerà a pagare l’intera rata composta perciò dalla quota capitale e dalla quota interessi.

Per poter usufruire della sospensione è necessario che nei due anni precedenti la richiesta si siano verificati eventi come, ad esempio, la perdita del posto di lavoro e la sospensione o la riduzione dell’orario di lavoro per almeno 30 giorni, anche in attesa che vengano autorizzate misure di sostegno al reddito (cassa integrazione o altro).

La domanda va presentata alla banca o all’intermediario finanziario che ha erogato il mutuo insieme ai documenti che certifichino la presenza dei requisiti richiesti.

La moratoria voluta da Abi e associazioni consumatori si affianca ad altre iniziative varate per sostenere le famiglie. Tra queste, il Fondo di Solidarietà prima casa, gestito da Consap, che, sempre in presenza di determinati requisiti, permette di sospendere il pagamento dell’intera rata per un massimo di 18 mesi.

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