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In aprile lieve rialzo degli spread medi per i mutui a tasso fisso

pubblicato da il 5 maggio 2017
In aprile lieve rialzo degli spread medi per i mutui a tasso fisso

Stabili durante il primo trimestre 2017 le politiche bancarie sul fronte dell’offerta dei mutui e, più in particolare, sono rimasti invariati gli spread medi (cioè il guadagno della banca) applicati sui prestiti erogati per l’acquisto della casa. E’ quanto rileva l’ultima edizione del Barometro Mutui Crif pubblicata alla fine di aprile. Per quanto riguarda il tasso fisso, nel periodo preso in considerazione, la media dei migliori spread si è attestata intorno allo 0,4% mentre per quelli a tasso variabile la percentuale è intorno all’1%.

La tendenza al rialzo registrata nell’ultimo trimestre del 2016 ha quindi subito una frenata ma solo temporaneamente. Sempre secondo lo stesso rapporto, infatti, già nella prima metà di aprile gli spread medi sui mutui a tasso fisso hanno segnato un lieve incremento passando dallo 0,42% del primo trimestre allo 0,65%.

I tassi d’interesse ai minimi storici e i bassi spread continuano tuttavia a spingere sia l’erogazione di nuovi mutui sia le surroghe, specialmente per quanto riguarda le operazioni effettuate online dove queste ultime, destinate comunque a diminuire nei prossimi mesi anche per una questione fisiologica, nel primo trimestre di quest’anno, hanno pesato per una quota del 60% sul totale delle erogazioni a fronte del 56% dell’ultimo trimestre 2016. Di questo 60%, più dei tre quarti sono state a tasso fisso. E, proprio relativamente alla tipologia di tasso, per i mutui erogati via internet, i primi tre mesi di quest’anno hanno anche confermato una maggiore preferenza per il tasso fisso che è stato scelto nel 55% dei casi.

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