
Mutui: corsa verso l'alto del tasso fisso prima casa
Aumentano i tassi fissi per i mutui dedicati...
Per comprare una casa, nei mesi scorsi abbiamo sottoscritto un mutuo. Tuttavia oggi, curiosando su un sito di comparazione, scopriamo che quel prodotto bancario è divenuto più economico.
Non resta che ingoiare il rospo dell’occasione perduta? Macché. Si può risparmiare, attravreso la surroga del vecchio contratto. Lo fanno tante persone.
Anche il 2020 è segnato da costo del denaro in calo e dati buoni per Euribor e Irs (i valori di riferimento). Capita perché le banche offrono tassi fissi più bassi, facendosi concorrenza. La surroga già nel 2019 ha riguardato più o meno i due terzi delle richieste, rispetto al totale di quelle riguardanti i mutui immobiliari.
Questo sistema consente di traslocare il finanziamento ricevuto da un istituto bancario a un altro. In questo modo si possono ottenere parecchi vantaggi. Questa procedura non costa nulla: alle banche non è consentito addebitare commissioni e non si pagano neppure i costi per la perizia, l’istruttoria della pratica o altro. Risultato: si sborsa fino al 10% in meno rispetto a prima.
Prendendo in esame un mutuo a tasso fisso (il 95% delle surroghe presentate online), oggi si ha ampia scelta con interessi dall’1% in giù. Proviamo a comparare le quattro offerte di Marzo 2020 entro questa soglia, chiedendo una surroga ventennale per 50.000 euro.
Prodotto: | Mutuo Giovani Fisso Surroga |
Finalità: | Surroga |
Importo: | € 50.000 |
Tasso: | 2,20% (Tasso finito) |
Tipo Tasso: | Fisso |
TAEG: | 2,48% |
Durata: | 20 anni |
Costo totale: | € 61.849,16 |
Prodotto: | Prontomutuo Tasso Fisso |
Finalità: | Surroga |
Importo: | € 50.000 |
Tasso: | 2,60% (Tasso finito) |
Tipo Tasso: | Fisso |
TAEG: | 2,62% |
Durata: | 20 anni |
Costo totale: | € 64.174,57 |
Prodotto: | TRASFORMAMUTUO BNL Mutuo Spensierato |
Finalità: | Surroga |
Importo: | € 50.000 |
Tasso: | 2,65% (Tasso finito) |
Tipo Tasso: | Fisso |
TAEG: | 2,73% |
Durata: | 20 anni |
Costo totale: | € 64.468,89 |
Annuncio Promozionale , per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Foglio Informativo e Guida ai Tassi. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità.
Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.
Scopri le risorse di Facile.it sugli argomenti più discussi del settore immobiliare.
Aumentano i tassi fissi per i mutui dedicati...
Nel confronto fra 3 mutui prima casa del mese...
Il Superbonus 110% a fine Maggio 2022 aveva...
A volte una sola casa può non bastare e si...
Introdotto con il Decreto n.34/2020 (art. 119),...
I mutui più ristrutturazione sono una...
I mutui green sono stati lanciati a livello...
Per compare casa all'estero si può ricorrere a...
Scopri le informazioni e le offerte di mutuo delle banche partner di Facile.it.
Banche e finanziarie