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I migliori mutui prima casa a confronto per maggio 2019

pubblicato da il 19 maggio 2019
I migliori mutui prima casa a confronto per maggio 2019

Secondo dati di Bankitalia, il costo delle case in Italia continua a ridursi. La discesa è accompagnata dall’aumento delle richieste di mutui prima casa, caratterizzati da tassi fissi in crescita di 50 punti base e tassi variabili stabili. Il quadro generale rafforza le possibilità di ottenere finanziamenti immobiliari a condizioni convenienti, tenendo presente però, che i tassi variabili in quanto tali sono soggetti ad eventuali (futuri) aumenti.

Per questo motivo, gli italiani optano sempre più spesso per i mutui prima casa a tasso variabile con cap, che permettono di fissare un tetto massimo sugli interessi. Al fine di individuare i migliori mutui, abbiamo utilizzato il comparatore di Facile.it formulando la seguente richiesta: mutuo di 150.000 euro a 20 anni con finalità acquisto prima casa situata a Roma del valore di 180.000 euro.

La ricerca fornisce i mutui proposti rispettivamente da Intesa Sanpaolo, MutuoUp-Fisso Piano Base e MutuoUP-Variabile Euribor, e da Banco Popolare Pugliese, Promomutuo Tasso Fisso-Fondo Garanzia Prima Casa e Promomutuo Variabile Fondo Garanzia Prima Casa.

MutuoUp-Fisso Piano Base di Intesa SanPaolo prevede una rata di 889,33 euro mensili al Tasso finito del 3,75%; Taeg al 3,97%. La versione a tasso variabile, cioè MutuoUP-Variabile Euribor, prevede invece una rata di 771,61 euro al mese al Tasso del 2,18% (Euribor 1M + 2,55%).

Entrambe le soluzioni proposte da Intesa Sanpaolo vedono l’applicazione di spese di istruttoria pari a 575 euro e spese di perizia pari a 320 euro. I MutuiUP di Intesa Sanpaolo sono personalizzabili e convenienti. Consentono infatti di richiedere un importo aggiuntivo pari al 10% in più del mutuo erogato per sostenere oneri ulteriori (opere di restauro, arredamento etc etc…), senza giustificativo di spesa.

Inoltre, i MutuiUP includono le opzioni Modifica Piano d Rimborso e Sospensione Pagamento della Rata. Promomutuo Tasso Fisso-Fondo Garanzia Prima Casa di Banco Popolare Pugliese prevede una rata di 912,14 euro al Tasso del 4,04% (Irs 20A 3,00%); Taeg al 4,34%. La versione a tasso variabile, cioè Promomutuo Variabile Fondo Garanzia Prima Casa, prevede invece una rata di 820,68 euro al Tasso del 2,85% (Media Euribor 6M + 2,85%); Taeg al3,12%. Entrambi vedono l’applicazione di spese di istruttoria pari a 1.500 euro e di spese di perizia pari a 280 euro. I mutui proposti da Banco Popolare Pugliese sono garantiti dal Fondo di Garanzia Prima Casa: lo strumento offerto dallo Stato Italiano ai soggetti privi di solidi requisiti reddituali, per aiutarli a ottenere un finanziamento immobiliare.

Offerte Mutuo Acquisto prima casa

Prodotto: Mutuo Tasso Fisso
Finalità: Acquisto prima casa
Importo: € 50.000
Tasso: 0,50% (Irs + 0,70%)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 1,17%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 52.552,07
Rata mensile € 218,97
Prodotto: Mutuo Acquisto Tasso Fisso Last Minute
Finalità: Acquisto prima casa
Importo: € 50.000
Tasso: 0,78% (Irs 20A + 0,65%)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 1,13%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 54.017,57
Rata mensile € 225,07
Prodotto: Mutuo Base
Finalità: Acquisto prima casa
Importo: € 50.000
Tasso: 1,00% (Irs 20A + 0,49%)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 1,29%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 55.187,32
Rata mensile € 229,95

Annuncio Promozionale , per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Foglio Informativo e Guida ai Tassi. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità.

 

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